東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」 東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」

西小山【毎日ふらり。】

西小山駅、徒歩5分
173,000円 (管理費10,000円) / 1LDK (59.76㎡)
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 * 本居室は原状回復中に撮影しています。  
 東急目黒線「西小山」駅から徒歩5分、静かな住宅街に建つ賃貸マンションのご紹介です。駅ビルにはおなじみ東急ストアの他、飲食店なども入っており、会社帰りにふらりと立ち寄れるのも嬉しいポイントです。

 また、目黒線洗足駅から西小山駅~武蔵小山駅までは、きれいに整備された緑道で結ばれていて、お天気が良い日には、近所の保育園の子供達や上品なおばあさま方が散歩をする光景がみられ、行き交う皆さんがとても安心して暮らしているような、そんな雰囲気が伝わってきます。

 お部屋の方は、ファミリー利用にもゆとりの約60㎡。築30年ほどの建物ですが、水周りをはじめ、内装も一新し生まれ変わった大変きれいなお部屋です。ベッドルームとなる洋室も本当に広々。ベッドを置いたらすぐギュウギュウになってしまう、ありがちな寝室とは違って、この余裕は羨ましい限り!この余裕、穏やかな街の雰囲気と併せ、是非現地にてお確かめ下さい。

おすすめポイント

東急目黒線「西小山」駅より徒歩5分の便利な立地です。駅ビルや、整備された駅前ロータリーなど暮らしやすさが感じられます。
オレンジ色の屋根が可愛らしい外観。築30年ほどの建物ですが、室内はリフォーム済みで大変きれいです。
敷地内には、共用の自転車置場があります。
バス・トイレ別、独立洗面台付きで充実した水周りです。
専有面積約60㎡と、大変ゆとりある居室です。個性的なデザインの照明器具付き。
ボルドーの深い色味のキッチンが、インテリアのアクセントにもなっています。

キッチンスペック

大型のシステムキッチンです。冷蔵庫スペース上部に梁が出ているため、設置予定の冷蔵庫高さをご確認ください。
2口ガスコンロとグリル付きで、お料理好きな人にも満足いただける仕様となっています。
上部の吊り戸棚にも、十分な収納スペースがあります。水切り棚付き。

窓からの眺め

洋室の窓から左側を見た景色です。窓廻りはフラワーボックス仕様になっています。
洋室の窓から正面を見た景色です。住宅街につき、周囲に高い建物はありません。
洋室の窓から右側を見た景色です。全面道路の交通量は少なめです。
廊下の突き当たりに、バルコニーに通じる窓があります。
バルコニーに面した窓からの景色です。隣地に接していますが、周囲に高い建物はありません。
LDKの正面から見た景色です。正面の建物からの視線は気になりません。

セキュリティ

建物の共用エントランスはオートロックです。
居室ドアはワンロックタイプです。内側にはドアスコープとU字ロックがついています。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターホンが設置されています。

残念ポイント

奥行きはたっぷりあるのですが、お部屋の大きさに対して、収納スペースが小さめです。
バルコニーに続く窓は上げ下げ窓のため、出入りは難しいです。
家賃173,000円
管理費10,000円
間取り/広さ1LDK / 59.76㎡
フロア3階 / 4階 (北西向き)
アクセス目黒線西小山駅 / 徒歩5分
所在地目黒区洗足1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年1988年1月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

都市ガス、公共下水、オートロック、TVドアホン、バス・トイレ別、追い焚き機能、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、2F以上、SOHO相談、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、コンロ2口、フローリング、エアコン、外国人相談、地デジ対応、角部屋、モニタ付オートロック、温水洗浄便座、学生相談、光ファイバー、独立洗面台
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様代理
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
借家人賠償責任保険付火災保険加入
保証会社(エーディー賃貸保証)利用必須
初回保証委託料月額賃料等の30%
引落手数料毎月1%
月次保証料600円
ホームクリーニング、エアコンクリーニング借主負担(退去時)
ADサポートクラブ加入料27,000円(税抜)
鍵交換料15,000円(税抜)

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