武蔵小山【住まいは自己表現。】

家賃
12.8万円
管理費
4,000
築年
2012年3月
間取り
1R / 33.34㎡
窓向
南向
構造
鉄筋コンクリート

 賑やかな商店街を背に、西小山方面に歩くと見えてくる武蔵小山緑道公園。この緑道沿いに建つのが今回ご紹介する賃貸デザイナーズタウンハウスです。

 それにしても、下町情緒残る商店街があり、再開発でタワーマンションが建ち、一方で、のどかな緑道あり、と武蔵小山は本当にいろいろな顔を持つ街ですよね。

 緑道からも見えるダークブルーの壁面とそれを覆う緑のコントラストがおしゃれな外観。でも、おしゃれなデザイナーズという紹介だけでは表現し尽くせないこのお部屋の本質は、住むための場としてだけでなく、自己表現の場としての住まいを提案しているということ。

 1階の“DOMA(ガレージ)”は、このコンセプトを具現化したスペースで、アトリエとして、自転車・バイク置き場として、趣味に没頭する場として、と自由に自分なりのアレンジを楽しめる仕掛けが秀逸です。

 縦に繋がるトリプレット+ロフトの空間は、やや閉塞感がある1,2階を経て、3階でドラマチックに開放されます。この爽快感!是非、現地で味わっていただきたいです。

おすすめポイント

東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩4分、ブルーの外壁に壁面緑化が映えるタウンハウスです。
緑道沿いに立地しており、緑豊かで静かな環境がおすすめです。
1階は"DOMA"スペース。ライフスタイルに応じたフレキシブルな使い方が可能です。
バス・トイレ別。シンプルな水周りがおしゃれです。
可動式の収納ユニット付き。見せる収納に挑戦できます。
広々したロフト付き。優しい雰囲気の木の手すりが素敵!

キッチンスペック

スマートなシステムキッチンです。キッチン右が冷蔵庫スペースになっています。
2口ガスコンロタイプ。シンクや調理スペースやコンパクトなつくりです。
上部には吊り戸棚とレンジフードがついています。

窓からの眺め

玄関正面の窓からは、緑道の緑が目に飛び込みます。
2階のバルコニーから左側を見た景色です。
バルコニーから正面下を見た景色です。緑道ののどかな景色が広がります。
バルコニーから正面を見た景色です。緑道を挟んで前方の建物とは距離があり視界は良好です。
キッチン横の窓から見た景色です。
3階の南向きの窓は高い位置にあり、このお部屋の開放的な雰囲気を決定づけています。

セキュリティ

共用エントランスは、オートロックではありません。
居室ドアは全面ガラス仕様。ディンプル錠のツーロックタイプです。
24時間管理のホームセキュリティ完備です。

残念ポイント

縦につながる間取りのため、階段の上り下りが負担に感じるかも。
家賃128,000
管理費4,000
間取り1R / 33.34㎡
フロア1階 / 3階建(南向)
最寄駅目黒線武蔵小山駅 / 徒歩4分
所在地品川区小山4丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2012年3月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

エントランスシャッター、防犯カメラ、録画機能監視、敷地内ゴミ置場、ホームセキュリティ、外出・在宅時警備システム、カラーモニターホン、ダブルディンプル錠、窓防犯センサー、脱着式室内物干し、空気清浄・内部クリーン機能付きエアコン、湯はり自動停止給湯器、ウォシュレット、洗面台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、2口ガスコンロ、システムキッチン、壁面収納ユニット、可動式スポットライト、BS/CS110°受信環境、NTTフレッツ光
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料1ヶ月分
鍵交換費30,000円(ディンプル錠×2)
火災保険料15,000円(1人入居)、25,000円(2人入居)
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ローンシュミレータ

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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