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【都心のバルコニーでコーヒーを一杯。】

渋谷【都心のバルコニーでコーヒーを一杯。】

家賃: 10.5万円

管理費: なし

築年: 1996年3月

間取り: 1K / 21.84㎡

窓向: 南向

構造: 鉄筋コンクリート

＊本居室はクリーニング前に撮影しております。
＊ 4階の別のお部屋にも空きが出ております。："開けたくなる扉。"

　渋谷にこんなに閑静な場所があるの？そう思って頂ける、閑静な住宅街にある高級感漂うお部屋です。1996年築ではありますが、そう思えない程共用部・専有部ともにきれいで、しっかりと管理されているのが感じ取れます。

　あいにく撮影時は雨だったのですが、晴れの日は窓からの眺めが気持ち良いのでしょう。周辺に高い建物がなく、遠くまで見晴らすことが出来ます。バルコニーの幅が広めの為、テラス用のデスクとチェアを置いて、朝起きたらコーヒーをバルコニーで。なんてことも出来そうです。

　設備もしっかりとしています。共用部にはセキュリティカメラやオートロック、宅配ボックスやエレベーター、居室内には収納がたっぷりの2口ガスコンロキッチン、バス・トイレは別に設けられており、また洗面台も独立しています。

　何よりも気に入ったのは、居室内の扉。どれも真っ白でドアノブはゴールド。天井まであるクローゼットはお部屋をコーディネートする上で、きっと良い味を出してくれることでしょう。

　渋谷でゆったりと落ち着いて暮らしたい方へ、お勧めしたいお部屋です。

キッチンスペック

2口ガスコンロにグリルが付いています。シンクスペース・調理場がしっかりと確保されています。
キッチン下には包丁入れ、収納スペース・調味料収納スペースがあります。
キッチン上には収納・レンジフードが付いています。収納場が多いキッチンです。

窓からの眺め

居室内に窓は1つ。南向きです。
バルコニーに出て右側です。隣とは間仕切りで仕切られています。
バルコニーを出て左側です。
窓から左側を見た景色です。周辺には高い建物がなく、日当り良好、また眺めが良いです。
窓から右側を見た景色です。建物前は通りになっています。
窓から下側を見た景色です。下は駐車場になっています。

セキュリティ

建物の共用エントランスは二重扉になっています。
建物内各所にはセキュリティカメラが設置されています。
共用エントランスはオートロックです。
共用廊下は内廊下になっており、廊下から外部侵入等の心配がありません。
居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
テレビモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

残念となるようなポイントはほとんどありません。居室内が6.5畳ですので、その広さで問題ない方向けのお部屋となります。

物件概要

家賃	105,000円
管理費	なし
間取り	1K / 21.84㎡
フロア	5階 / 7階建（南向）
最寄駅	東急東横線渋谷駅 / 徒歩7分
所在地	東京都渋谷区東1
構造	鉄筋コンクリート
築年	1996年3月

フロアマップ

特徴

２階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ２口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

エアコン、フローリング、システム2口ガスコンロキッチン、バス・トイレ別、ウォシュレット、独立洗面台、脱衣所、室内洗濯機置場、クローゼット、靴箱、バルコニー、TVモニター付インターフォン、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、CATV、光ファイバー対応、屋内駐輪場（無料）、駐車場有り

所在地

その他

契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年間
取引態様	媒介
礼金	1ヶ月
敷金	2ヶ月
仲介手数料	1ヶ月（別途消費税）
火災保険料	15,000円 / 2年
更新料	新賃料の1ヶ月分
その他	単身限定

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