東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」 東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」

桜新町【エレガント。】

桜新町駅、徒歩9分
79,000円 (管理費10,000円) / 1K (22.49㎡)
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 東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分、「駒沢大学」駅から徒歩10分、大通り沿いに面した場所に本建物は位置しています。駅からは人通りの多い明るい道が続く為、女性の方でも安心して帰宅することが出来ます。

 大通りに面した建物は人通りが多い為、防犯面では良いのですが、騒音に悩まされることもあるのがネック点。けれども、今回のお部屋は建物エントランスは大通りに面しながらも、居室の向きは閑静な住宅街方面を向いている為、室内に入ると、大通りに面している事を忘れる静けさです。

 7階で周辺に高い建物がないのも良いところ。撮影時はあいにくの雨模様でしたが、晴れの日は、南向きで周辺に高い建物がない為、日当り良好です。

 分譲賃貸マンションタイプですので、共用部の設備やセキュリティも充実しています。室内はシューズボックスが2つあったり、トイレ上にも収納があったり、細かなところに配慮があります。扉一つ一つを見ても、良い素材が使われ気品が漂っており、自立しているエレガントな女性が暮らされてそうなイメージがしてきます。

 都心の息づかいを感じながらも、お部屋の中では落ち着いてゆっくりと過ごされたい方に、一度ご覧頂きたいお部屋です。

おすすめポイント

  • 桜新町駅から徒歩9分、駒沢大学駅から徒歩10分、大通りに面した場所に位置しています。
  • 屋根付き駐輪場が用意され、駐輪場内は自転車ラックでキレイに整理されています。
  • 共用部には不在時に荷物が届いても安心出来る宅配ボックスが設置されています。
  • 室内エントランスにはシューズボックスが2つ。靴が多い方は重宝しそうです。
  • バス・トイレ別です。トイレはウォシュレット付き、トイレ上には収納棚が設けられています。
  • 7階+南向きの為、眺望・日当り良好です。窓外は住宅街が広がり、室内は静かで落ち着く事が出来る環境です。

キッチンスペック

  • ガスコンロが2口、グリル付きです。
  • キッチン下には包丁入れ、収納スペースがあります。
  • キッチン上には、レンジフード、収納スペースが付いています。

窓からの眺め

  • 居室内に窓は1つ。南向きです。
  • 窓外にはバルコニーが設けられています。隣のバルコニーとは間仕切りで仕切られています。
  • バルコニーに出て左側です。
  • バルコンーから左側を見た景色です。撮影時はあいにくの雨模様でしたが、7階で周辺に高い建物はない為、日当り・眺望良好です。
  • バルコニーから正面を見た景色です。
  • バルコニーから下側を見た景色です。

セキュリティ

  • 建物の共用エントランスは二重扉+オートロックです。建物内各所にセキュリティカメラが設置されています。
  • 居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
  • テレビモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

  • 都内でありながらも、静かなお部屋であまり残念ポイントが見つかりません。欲を言えば、脱衣所がないところでしょうか。
家賃79,000円
管理費10,000円
間取り/広さ1K / 22.49㎡
フロア7階 / 8階 (南向き)
アクセス東急田園都市線
桜新町駅/徒歩9分
所在地東京都世田谷区駒沢4丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2001年7月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

オートロック、バストイレ別、メールボックス、TVモニター付インターフォン、浴室換気乾燥機、宅配ボックス、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、フローリング、クローゼット、ゴミ置場、システムキッチン、エアコン、駐輪場、2口ガスコンロ、バルコニー、駐車場、洗浄機能付き便座、インターネット
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金なし
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
損害保険22,000円
契約事務手数料10,800円
鍵交換代21,600円
消臭除菌サービス代8,640円
保証会社月額総額の50%

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