桜新町【メルティング・ポット】

家賃
8.9万円
管理費
3,000
築年
2002年6月
間取り
1K / 28.78㎡
窓向
南向
構造
鉄骨造

 個人的にとても気に入ったお部屋のご紹介です。撮影時に訪れたエントランスには、小鳥が赤い実をつまみにきていました。
 東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分、駅から平坦な道のりを歩いてくると、こちらの建物に辿り着きます。周辺は住宅街ですが、その中にコンビニやサンドラック、ちょっとした商店街等が立ち並んでいます。建物前の道路は広めで人通りもありますので、女性の方の一人暮らしでもオススメ出来る立地です。
 
 今回のお部屋は2002年築、そこまで古いわけではないのですが、今年になり貸主様がリフォームをされたそうです。トイレのウォシュレットやキッチン水栓が新設されています。そんな心遣いある設備も嬉しいのですが、本居室は珍しく二面バルコニー。エントランス側、室内側の両方にバルコニーが設けられ、どちらの窓からも優しい日が差し込みます。

 キッチン設備が充実していますので、料理好きの方にもオススメしたいお部屋です。キッチン側にも窓がありますので、お休みの日は窓を思いっきり開けて、料理の腕を振るうのも楽しそう。リフォーム時に一時的に募集をストップしていた為、今の時期にしか出会えないお部屋になりそうです。

おすすめポイント

  • 桜新町駅から徒歩9分、近くには徒歩2,3分圏内にサンドラック、コンビニ、ちょっとした商店街が並んでいます。
  • 緑に囲われた建物のエントランスには、小鳥が時折皆の帰りを出迎えてくれます。
  • 室内は二面採光、日当り良好なお部屋です。
  • 2015年に設備を交換し、ウォシュレット、キッチン等が新設されています。
  • バス・トイレ別です。トイレはウォシュレット付き、トイレ上には収納棚が設けられています。
  • 二面バルコニーのお部屋です。どちらの窓も日当り良好です。

キッチンスペック

  • 充実したキッチン設備では、料理をするのが楽しくなりそうです。グリル付きです。
  • キッチン上には収納棚、レンジフードが設けられています。
  • IHコンロが2口。キッチン前に窓が設けられているのも嬉しいポイントです。

窓からの眺め

  • 窓の多いお部屋です。バルコニーが2つあり、エントランス側、室内、どちらも日当り良好です。
  • エントランス側のバルコニーから左側を見た景色です。こちらは通りに面しています。
  • エントランス側のバルコニーから右側を見た景色です。
  • 室内は二面採光。メインの窓は南向き、左側の窓は東向きです。
  • 南向きのバルコニーに出て右側を見た景色です。隣のバルコニーとは間仕切りで仕切られています。
  • 南向きのバルコニーに出て左側です。本居室は角部屋です。
  • バルコニーから左下を見た景色です。こちらは住宅街になる為、室内は静かです。
  • バルコニーから右下を見た景色です。
  • キッチン前にも開閉可能な小窓が設置されています。

セキュリティ

  • 建物の共用エントランスはありません。1階には雑貨屋さんが入っています。
  • 居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
  • 来訪者と会話が出来るドアフォンが設置されています。

残念ポイント

  • 共用部に自転車置場がありませんので、そちらでも問題ない方へ。
家賃89,000
管理費3,000
間取り1K / 28.78㎡
フロア3階 / 3階建(南向)
最寄駅東急田園都市線
桜新町駅/徒歩9分
所在地東京都世田谷区弦巻4丁目
構造鉄骨造
築年2002年6月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

風呂、ウォシュレット、水洗トイレ、室内洗濯機置場、バストイレ別、保証会社利用可、シューズボックス、IHクッキングヒーター、システムキッチン、ガス給湯器、網戸、インターフォン、照明、CATV、温水洗浄便座、ベランダ、エアコン
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金なし
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
火災保険19,500円/2年
更新料新賃料の1ヶ月分
その他-
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