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【個性派に向けたステーションサイド】

学芸大学【個性派に向けたステーションサイド】

家賃: 10.7万円

管理費: 4,000円

築年: 2004年7月

間取り: 1K / 24.42㎡

窓向: 南向

構造: 鉄骨造

　東急東横線「学芸大学」駅から徒歩1分・・・！の「マンション学芸大」のご紹介です。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店が林立し、とても便利な場所にあります。

　お部屋は最上階の4階にあるロフト付タイプ。ロフト付きとなると、冷暖房の効きが悪いのでは？というお声もよく頂きますが、今回の居室は寝室とロフトの両方にエアコンが設置されています。これならロフトを寝室として利用することもできそうです。キッチンが狭いのが少し残念ですが、その分リビングルームを広く使うことができます。商店街がすぐそばなので、あまり家で料理をされないという方でしたら、商店街や美味しいレストランを自分の食卓がわりにつかいこなしてみても。

　工夫次第で、自分らしくカスタマイズできそうなポテンシャル。敷金・礼金ゼロで初期費用がお安いので気軽に引っ越して来れそうです。

キッチンスペック

ガスコンロが1口のシステムキッチンです。

下部の右側にはミニ冷蔵庫が収納されています。ちょっとしたドリンクなどは、こちらに入れるといいかも？

上部には、造作式の棚があります。キッチン全体で収納スペースが少ないので、上手に片づけをしたいところです。

窓からの眺め

バルコニーはありません。洗濯物は部屋干しがメインになりそうです。

向かいは比較的大きな建物ですが、道を一本挟んでいるので、陽当たりは悪くなりません。

大通りを一本外れた道ですが、実は人の往来は多めです。

セキュリティ

エントランスには、オートロックが設置されているので安心。

また、監視カメラも目を光らせています。

シングルロックキーとU字ロックの付いた居室扉。

残念ポイント

4階居室ですが、エレベーターがありません。

東横線の高架がすぐ向かいにあります。電車音が聞こえますので騒音等ご確認ください。

物件概要

家賃	107,000円
管理費	4,000円
間取り	1K / 24.42㎡
フロア	4階 / 4階建（南向）
最寄駅	東横線学芸大学駅 / 徒歩1分
所在地	東京都目黒区鷹番3丁目
構造	鉄骨造
築年	2004年7月

フロアマップ

特徴

２階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ２口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

オートロック、フローリング、浴室乾燥機、バス・トイレ別、ミニ冷蔵庫設置

所在地

その他

契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年間
取引態様	媒介
礼金	なし
敷金	なし
仲介手数料	1ヶ月（別途消費税）
更新料	新賃料の1ヶ月分
保証会社	必須

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