渋谷【利便性に添えられたシンプルさ。】

家賃
9万円
管理費
7,000
築年
2001年6月
間取り
1K / 19.84㎡
窓向
南西向
構造
鉄筋コンクリート

 渋谷のドンキホーテや東急本館が徒歩5分圏内、そうお伝えすればどこの場所かイメージつく方はなかなかの渋谷通なお方ですね。

 こちらは、そんな便利な場所に位置するシンプルな造りのお部屋です。分譲型賃貸マンションの為、共用部の造りがしっかりしています。エントランスは二重扉にオートロック、宅配ボックスにエレベーターが付いています。

 居室内は大規模リフォームが行われ、ライトや壁紙クロス、シャワーホースやシャワーヘッド、キッチン水栓やトイレ換気扇等、全て新規に交換されています。2001年築ですが、とても綺麗なお部屋です。

 周辺はかわいらしい雑貨屋さんも多いエリアですので、休日ここらへんをふらふらするだけでも楽しめそうですよ。何はともあれ、取材時には私も近くの雑貨屋さんで大量の買い物をしてしまいました。。
 

おすすめポイント

  • 渋谷駅から徒歩8分、ドンキホーテや東急本館が徒歩5分圏内のお部屋です。
  • 建物前にはオシャレなカフェ&レストランがありますよ。休日に訪れてみたいです。
  • 不在時に荷物が届いても安心出来る宅配ボックスが付いています。
  • 居室内には壁掛けハンガーが付いています。梁や柱等が邪魔にならない、使いやすい間取りです。
  • 2口ガスコンロ、グリルや調味料入れが付いたシステムキッチンが付いています。
  • バス・トイレ別です。トイレはウォシュレット付き、浴室には浴室乾燥機が付いています。

キッチンスペック

  • ガスコンロが2口付いています。グリル付きです。
  • キッチン下には包丁入れ、調味料入れ、収納スペースがあります。
  • 上にはレンジフード、収納が付いています。

窓からの眺め

  • 居室内に窓は1つ。南西向きです。
  • バルコニーを右側に見た景色です。隣とは間仕切りで仕切られています。
  • バルコニーを出て左側です。バルコニーには物干竿を設置することが出来ます。
  • 窓から左を見た景色です。
  • 窓から左下を見た景色です。建物前は小道になっています。
  • 窓から右側を見た景色です。前の通りには雑貨屋さんやレストラン等が並んでいます。

セキュリティ

  • 共用エントランスは二重扉になっています。エントランスはオートロックです。
  • 居室のドアはワンロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
  • テレビモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

  • 一通り揃ったシンプルなお部屋です。渋谷という立地なので、他エリアと比較するとお値段が少しかかるのと、エントランスの場所が分かりにくいかもしれません。
家賃90,000
管理費7,000
間取り1K / 19.84㎡
フロア3階 / 7階建(南西向)
最寄駅東急東横線
渋谷駅 / 徒歩8分
所在地東京都渋谷区宇田川町41
構造鉄筋コンクリート
築年2001年6月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

大規模リフォーム済(洋室シーリングライト新規設置、壁紙クロス新規張替、シャワーホース・ヘッド一式新規交換、トイレ換気扇新規交換、浴室ミラー一式新規交換、キッチン水栓新規交換、カーテンレール新規交換)、オートロック、宅配ボックス、エアコン、室内洗濯機置場、ウォシュレット、浴室乾燥機、システムキッチン(2口ガスコンロ)
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
鍵交換代25,000円~
火災保険20,000円
契約事務手数料16,200円
その他-
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