東急東横線外と内がゆるやかにつながる

家賃
14.5万円
管理費
5,000
築年
2019年2月
間取り
1LDK / 36.43㎡
窓向
南向
構造
木造

「愛犬とのびのびと暮らしたい」
そんな想いを叶える、ちょっとユニークな間取りのお部屋をご紹介します。

  • 東急東横線「都立大学」駅まで徒歩14分
  • 東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩18分

さらに、恵比寿・渋谷・目黒方面へのバスも充実しており、都心へのアクセスも快適です。

閑静な住宅街にありながら周辺にはスーパーやコンビニ、パン屋さんもそろい、日々の買い物もスムーズ。

近くには駒沢公園もあり、愛犬とのびのび自然を楽しむことができます。ペット同伴OKのおしゃれなカフェも点在し、休日の過ごし方がもっと楽しくなるエリアです。

今回ご紹介するお部屋は、リビング〜玄関〜ベランダがゆるやかにつながる開放的な設計。1階表記ながら、実際は1.5階ほどの高さに位置しており、通行人の視線が気になりにくいところも魅力です。

外の気配を心地よく感じながら、愛犬が日なたで気持ちよさそうに眠る——そんなあたたかな日常が、ここにはあります。

おすすめポイント

お部屋は1階ですが、地面より少し高い1.5階ほどの位置です。外からの視線が気になりにくく、のびのびとした気分で過ごせます。
玄関はゆったり広め。愛犬とのお散歩の準備や帰宅後のケアもスムーズに行えます。
玄関収納には靴だけでなく雨の日グッズやお散歩バッグ、リードなどもまとめてしまえる十分なスペースがあります。
玄関まわりは土間のようなニュアンス。リビングやバルコニーと自然につながる開放的な設計です。
やわらかな自然光に包まれる、白を基調としたシンプルな室内。無駄のない美しさと、機能性が心地よく融合しています。
自然の温もりを感じさせる木目調の建具が、寝室を穏やかで癒しに満ちた空間へと演出します。
大事な衣類はクローゼットですっきりと収納。ペットのいたずらや家具転倒事故を防ぐことができます。
洗濯機上のハンガーポールで、干す準備を効率よく。ハンガーごとまとめて移動できるので、浴室乾燥機のあるバスルームへの移動もスムーズ。
追い焚き機能付きだから、いつでもあたたかいお湯をゆっくり楽しめます。リラックスタイムを心ゆくまで。

キッチンスペック

白とステンレスのコントラストが美しい、清潔感あふれるキッチン。フラットなIHコンロはお手入れがしやすく、キレイを保ちやすいのも魅力です。
ミニマムなサイズ感ながら、収納スペースはしっかり確保。毎日の調理もストレスなくスムーズにこなせます。
キッチンの後ろにテーブルを置けば、振り向くだけで配膳完了。一人暮らしにぴったりの効率的な間取りです。

窓からの眺め

交通量の少ない生活道路に面しています。高めの位置に物干し金具が設置されており、シーツなど大物も余裕で干せます。
あたたかみのあるウッディなフェンス。外からの視線を遮りつつ、爽やかな風を通しやすいデザインです。
奥行きを活かしてプランターを置き、季節の花やハーブで自分だけの特別な空間をお楽しみいただけます。

セキュリティ

オートロック機能でセールスや勧誘をシャットアウト。一人暮らしでも安心してお過ごしいただけます。
モニター付きインターホンがあれば、訪問者を確認してから対応できるので、ペットの飛び出しや無駄吠えを防ぎやすくなります。
電子錠を採用しており、お部屋の中から施解錠することができて便利です。

残念ポイント

バルコニーやシューズボックスの利用時は、一度靴を履く必要があります。スノコなどを敷いておくと、生活がよりスムーズになります。
家賃145,000
管理費5,000
間取り1LDK / 36.43㎡
フロア1階 / 3階建(南向)
最寄駅東急東横線都立大学駅 / 徒歩14分
所在地東京都目黒区柿の木坂3丁目
構造木造
築年2019年2月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

フローリング、クローゼット、収納スペース、シューズボックス、浴室乾燥機、敷地内ごみ置き場、共⽤部駐輪可
契約形態定期借家契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
保証会社加入要保証委託料総賃料50%〜
借家⼈保険加⼊要
24時間サポート加入要2年分16,500円(税込)
⼝座振替⼿数料⽉額440円(税込)
再契約相談可能
再契約料新賃料の1ヶ⽉分
再契約事務⼿数料5,500円(税込)
ペット飼育相談可⼩型⽝1匹まで
ペット飼育の場合+敷金1ヵ月/償却1ヵ月

ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
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計算結果

変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

月々
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返済総額
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固定10年1.5%の場合

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全期間固定2%の場合
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