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【高級感漂いて。】

渋谷【高級感漂いて。】

家賃: 11.5万円

管理費: 10,000円

築年: 2004年2月

間取り: 1K / 26.95㎡

窓向: 北向

構造: 鉄筋コンクリート

　ファサード（建物の外観）から高級感漂うお部屋のご紹介です。
「渋谷」駅から徒歩5分、井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、どちらの駅も徒歩5分圏内の駅近のお部屋です。
　
　エントランスから高級感が漂い、場違いなところにきてしまったかな、とそろりそろりとすすみエントランスをぬけると、ロビーでは熱帯魚がお出迎えしてくれます。
　分譲マンションタイプで、共用施設が充実しています。自転車ラックでしっかりと整理された自転車置場、駐車場やバイク置場はもちろんのこと、宅配ボックスや気軽にゴミを出せる入居者専用のゴミ置場、安心出来るセキュリティに、鉄筋コンクリート造。共用廊下は内廊下で、まるでホテルのようですよ。

　お部屋も期待を裏切りません。収納はたっぷり、お風呂もトイレも機能はしっかり。
一番驚いたのは天井の高さです。写真では表現が出来なかったのですが、通常よりも高い天井に磨き上げられた床を更に輝かせる照明が付いています。

　建物裏にはコンビニ、少し歩けば八百屋さん、建物前に出てしまえばカフェやレストラン、あらゆるものが揃ってしまう便利な立地です。

キッチンスペック

IHコンロが1口。調理場が設けられています。
キッチン下には包丁入れ、各種収納スペースがあります。
上にも収納スペースが付いています。
下の収納スペースが充実しています。調味料入れは3段あり、ここだけで全ての調味料をしまえそうです。
お玉やキッチンはさみ等を掛けられるフックが付いています！細かな気遣いが嬉しいお部屋です。
レンジフードもしっかりしたものが付いています。

窓からの眺め

居室内に窓は1つ。北向きです。
バルコニーの右側です。隣とは間仕切りで仕切られています。
バルコニーに出て左側です。
バルコニーから左側を見た景色です。前は道路になっています。
バルコニーから右側を見た景色です。目の前にファミリーマートがあります。
バルコニーから下を見た景色です。1階にはレストラン・居酒屋が入っています。

セキュリティ

建物の共用エントランスは高級感漂う造りをしています。二重扉＋オートロックです。
建物内セキュリティとしてCSPが入っています。
エントランスには管理人の方がいてくださいます。
エレベーターはモニターで中が見えるセキュリティカメラが付いています。
居室のドアはダブルロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックにドアスコープが付いています。
テレビモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

窓向きが北向きです。ただ、窓前が開けている為日当りが悪いということはありません。

物件概要

家賃	115,000円
管理費	10,000円
間取り	1K / 26.95㎡
フロア	2階 / 14階建（北向）
最寄駅	東急東横線渋谷駅 / 徒歩5分
所在地	東京都渋谷区円山町5
構造	鉄筋コンクリート
築年	2004年2月

フロアマップ

特徴

２階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ２口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚機能、ウォシュレット、インターネット：NTT・KDDI、分譲タイプ、オートロック、浴室乾燥機、宅配ボックス、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、独立洗面台、脱衣所、クローゼット、エレベーター、シューズボックス

所在地

その他

契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年間
取引態様	媒介
礼金	1ヶ月
敷金	なし
仲介手数料	1ヶ月（別途消費税）
保険等（要2年）	15,000円
鍵交換代	21,600円
駐輪場	500円/月額
保証会社	利用必須
更新料	新賃料の1ヶ月分
その他	-

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