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【期待以上。】

渋谷【期待以上。】

家賃: 9.7万円

管理費: 8,000円

築年: 2002年10月

間取り: 1K / 24.81㎡

窓向: 北向

構造: 鉄筋コンクリート

　各線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩6分、オフィスと住宅が入り交じった場所に本建物は建っています。こちらの建物は分譲賃貸マンション。分譲賃貸はやっぱり設備が充実しています。ウォシュレット付きのトイレに追い焚機能・浴室乾燥機付きのバスタブ、独立洗面台に収納スペースが充分に確保された2口コンロのキッチン。設備にプラスして嬉しいのは窓の多さ。浴室・キッチン・居室各所に窓がありますよ。
　
　これだけ充実して渋谷駅でも9万円台。窓の外が共用廊下に面している点が若干気になりますが、駅近の設備充実したお部屋に住みたい方には一押しのお部屋です。

キッチンスペック

ガスコンロが2口、キッチンスペースが広めに設けられています。シンク前には小窓も付いていますよ。
キッチン下には包丁入れや調味料専用スペース、収納スペースがあります。
上にも充分な収納スペースが付いています。

窓からの眺め

居室内に窓は2つ。正面の窓は北向き、右側の窓は東向きです。
北向きの窓外にはバルコニーがあり、洗濯物を干すことが出来ます。
バルコニーに出て左側です。本居室は角部屋で、バルコニーは独立しています。
バルコニーから右斜め前を見た景色です。建物の共用廊下に面しています。
バルコニーから左斜め前を見た景色です。
東向きの窓から左側を見た景色です。窓前に少し離れて建物が建っています。
東向きの窓から右側を見た景色です。
キッチンに小窓が付いています。
浴室にも小窓が付いています。

セキュリティ

建物の共用エントランスは二重扉になっています。
共用エントランスはオートロックです。
建物内各所にセキュリティカメラが付いています。
共用エレベーターは居室の鍵がないと動きません。
居室のドアはツーロックタイプ。ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。ディンプルキーです。
テレビモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

メインの窓前が共用廊下に面しています。

物件概要

家賃	97,000円
管理費	8,000円
間取り	1K / 24.81㎡
フロア	3階 / 8階建（北向）
最寄駅	東急東横線渋谷駅 / 徒歩6分
所在地	東京都渋谷区桜岡町29丁目
構造	鉄筋コンクリート
築年	2002年10月

フロアマップ

特徴

２階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ２口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

カラーTVモニター付きインターフォン、宅配ボックス、オートロック、エアコン、ディンプルキーダブルロック、システムキッチン、フローリング、クローゼット、ウォシュレット、浴室乾燥機、BS・CS・CATV（別途契約）、光ファイバー対応（ユーコム）、追い焚機能付きオートバス、セキュリティシステム

所在地

その他

契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年間
取引態様	媒介
礼金	1ヶ月
敷金	1ヶ月
仲介手数料	1ヶ月（別途消費税）
更新料	新賃料の1ヶ月分
保証会社	必須：初回保証料　総賃料の40%
24時間メンテナンスサービス JS24	15,000円 / 2年
害虫駆除サービス（任意）	15,000円（税別）
その他	アップライトピアノ相談（時間制限有）

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