東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」 東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」

中野いいとこドリの至福の住まい

中野駅、徒歩7分
6,498万円 (管理費14,550円) / 2LDK (55.44㎡)
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「利便性」と「閑静な住環境」。どちらも兼ね備えたリノベーション住戸のご紹介です。

中央線中野駅から徒歩7分、丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分。さらに、スーパーやコンビニも近い利便性の高い好立地。
「便利ってことは騒がしい?」と心配されるかもしれません。
ご安心ください。こちらは【第一種低層住居専用地域】に指定されているので、良好な住環境が都市計画法で守られています。

リノベーションによって、水回りは時代のニーズに合った使い勝手や機能性の高い設備に交換。ビルトイン食洗機や浴室暖房乾燥機が家事の手間を減らしてくれるので、時間にゆとりができます。

内装は明るいナチュラルな色味に工事済みで、お好みのインテリアになじみやすい仕様です。明るい色味は空間が広く感じる効果もあります。

お家時間が快適だと、リラックスはもちろん、家事もリモートワークもはかどりそうですね。
理想のライフスタイルを実現するために、暮らしをシフト。住環境はじっくり吟味が必要です。
もっと詳しく知りたいポイントは、細かいことでもお気軽にご相談ください。

おすすめポイント

中央線中野駅から徒歩7分、丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の好立地です。
マンション共用部分の中庭。生活を彩る、もうひとつのリビングのような存在です。
憧れのモザイクタイルを使用した、洗練された洗面化粧台。
心からリラックスできる、機能的なバスルームです。浴室暖房乾燥機はストレスフリーな部屋干しを叶えます。
各洋室に、ウォークインクローゼットが設置されています。物を管理しやすいので、お片付け上手に。
水回りだけでなく、クロスとフローリングの張替え、建具交換しているので新築同様の快適な空間です。

キッチンスペック

たっぷり収納スペースがある新品のシステムキッチン。家事の負担と水道光熱費を減らしてくれるビルトイン食洗機装備です。
カウンターの天板がついていないタイプの対面キッチンです。ダイニング側のスペースを、無駄なく広く使えます。

窓からの眺め

リビングから外を見た景色です。背の高い木と低い木を組み合わせ、プライバシーを守りつつ自然の光を取り入れます。
ほっとするダイニング。出窓にグリーンを飾るのもステキですね。
リビングからの景色。緑の木々に癒やされます。

セキュリティ

共用エントランスは、安心のオートロックです。
不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。
TVモニター付きインターホンが設置されています。

残念ポイント

東向きバルコニーのため洗濯物を干すのは早い時間がおすすめ。その代わり、気持ちのいい朝日がたっぷり入って健康的です♪
販売価格6,498万円
管理費14,550円
修繕積立金15,910円
間取り/広さ2LDK / 55.44㎡
フロア1階 / 4階建(東向)
アクセス中央本線 中野駅 / 徒歩7分
所在地東京都杉並区高円寺南5丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2000年4月
改築年月2021年9月
総戸数54戸
現況空室
引渡相談
管理会社株式会社大京アステージ
管理方式全部委託 巡回
土地権利所有権
用途地域第1種低層住居専用地域
取引形態媒介

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