未設定五感満ち満ちる、都心で生きる。

販売価格
8,980万円
修繕積立
18,100円
管理費
16,900円
築年
2003年1月
間取り
2SLDK
広さ
68.90㎡

日本最大級のターミナル駅「渋谷」のお隣り、京王井の頭線「神泉駅」まで徒歩5分。アクセスの良さが魅力のマンションをご紹介いたします。

これ以上ないほど都会を満喫できる立地は、渋谷駅まで徒歩でも13分。渋谷を起点にアクティブに暮らす方に最高の環境です。

人・物・情報が感性を刺激する「動」、心地よく潤う緑がもたらす「静」のバランスが取れた神泉町。

重厚感のあるロビーを抜け11階へ。玄関を開けると、三方角部屋の爽快な眺望があなたを待ち受けています。収納が多くのびのびと暮らせるお部屋が、家族の特別な時間を紡ぎはじめるでしょう。

安心して暮らし続けるためには、「マンション管理・修繕が適正に行われているか」はとても重要なチェックポイント。

このマンションは、2017年1月に外壁・エントランス等を張り替える大規模修繕、2018年5月に共用部照明のLED化を行った実績がございます。

堅実な住まいで、進化が止まらない渋谷とともに都会にふさわしい暮らし方をお愉しみください。

 

おすすめポイント

渋谷まで徒歩圏内ながら、緑豊かな公園もあるエリア。どこへ行くにも便利な好立地です。
エントランスロビーは、螺旋階段が出迎えるホテルのような造り。住まう方に安らぎをもたらします。
周囲に高い建物がないので、明るく風通しが良いお部屋です。三方角部屋の贅沢な開放感を味わえます。
手洗いカウンターつきトイレ。様々なライフスタイルにやさしい設備です。
収納が多いと暮らしが快適です。お部屋に置く家具が少ないと、見た目スッキリ。防災グッズの備蓄などにも役立ちます。
広い浴槽でゆっくりリラックス。洗面脱衣室は使い勝手のL字型で「さすが」という造りです。

キッチンスペック

明るく清潔感のあるキッチンは、機能的。調理器具を、カテゴリーごとにたっぷり収納できます。

窓からの眺め

ひろびろと使えるバルコニー。遮るものは何もないので爽快です。
開放感たっぷり、高層階ならではの眺望です。美しい夜景も楽しめます。
抜けるような空の下、ほっと一息。屋上には、住人だけの特別な憩いの場があります。

セキュリティ

オートロック、防犯カメラ完備のエントランス。部外者が立ち入らないので安心です。
気品がある吹き抜けのエントランス。管理員の存在が、セキュリティを強めます。
「非接触」という観点でも、宅配ボックスは住人の安全性を守るのに有用です。

残念ポイント

好立地ゆえ「騒音はどうだろう?」と気になるところ。高層階ですが、実際に確かめていただくのがベストです。案内のご予約はお気軽にどうぞ。
販売価格8,980万円
管理費16,900円
修繕積立金18,100円
駐車場使用料1,500円
駐車場積立金1,500円
間取り2SLDK / 68.90㎡
フロア11階 / 15階建(南西向)
最寄駅京王井の頭線神泉駅 / 徒歩5分
所在地東京都渋谷区神泉町
構造鉄骨鉄筋コンクリート
築年2003年1月
総戸数61戸
現況空室
引渡相談
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式全部委託管理(日勤)
土地権利所有権
用途地域第1種中高層住居専用地域
取引形態
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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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固定10年1.5%の場合

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