学芸大学推しペットを愛でるおうち♪

販売価格
4,850万円
修繕積立
8,960円
管理費
7,580円
築年
2006年1月
間取り
1K
広さ
34.62㎡

お待たせいたしました。理想の暮しを叶えるペット可物件のご紹介です。

徒歩5分、最寄りの東横線「学芸大学」駅は、便利な急行停車駅。渋谷まで2駅6分なので、都心型のライフスタイルにふさわしい立地です。

学芸大学駅周辺は高架下の商業施設「GAKUDAI KOKASHITA」をはじめ、活気のある商店街、豊富な品ぞろえのスーパーが大集結。近くには緑豊かなお散歩スポットやオシャレなカフェもある充実した街です。

物件は2006年に建築されたもので、新耐震基準をクリア。ユニットバスやトイレ交換などなどリフォーム済みなので快適に暮らせます。

お部屋は、人間はもちろんペットにとっても嬉しい床暖房完備。床の上で幸せそうにとろけるペットは、まさに眼福です。床暖房は空気の対流が起きないのでほこりやペットの毛が舞わず、火傷のリスクが減るメリットもあります。

扉を閉めれば火や刃物の危険からペットを守れる「独立キッチン」もポイントです。キッチンの奥に浴室があるので水の事故も防ぎます。

広めのお部屋はレイアウトしやすいので自由自在です。愛するペットと戯れる素敵な生活を。
実際にお部屋を見学して、夢の一歩を踏みだしませんか?

ことり不動産のメンバー、インコ3羽とわんこ2匹も一緒に大歓迎いたします!
ご相談はお気軽にどうぞ。

※ペット飼育の細則につきませてはお問い合わせください。

おすすめポイント

心地よい自然光があふれる南西向きの角部屋です。
床暖房で足元ぽかぽか。冬でもアクティブに過ごせます。気管支が弱い方に嬉しい設備です。
廊下にたっぷり収納。その分お部屋を広々と使えて快適に暮らせます。
窓がある明るい玄関。湿気がこもりがちな場所も、換気で爽やか清潔にキープ。
新品のユニットバスでゆっくりリラックス。浴室乾燥機つきだから雨の日も洗濯物がカラッと乾きます。
お洒落なタイルに、キュンとくる洗面台。洗面台の両脇に隙間がないので、水やホコリが入らずラクラクお掃除です。
見た目スッキリの手洗器完備。上部に収納棚がついており、省スペースで機能的です。
角部屋&共用廊下からやや奥まった玄関なので、プライバシーが保ちやすくなっています。
最高の採光・風通し。大事なペットと健康的に暮らせるお部屋です。

キッチンスペック

お部屋に調理による匂いがこもりにくい独立キッチンです。浄水器完備なので、いつものコーヒーや料理がぐっと美味しく。
ガスコンロ交換済みの明るいキッチン。使えるお鍋を選ばないので、自由に料理を楽しめます。
シンクのサイドスペースが広めなので、スムーズに調理できてストレスフリー!

窓からの眺め

角部屋なので、開放感がある眺望を満喫。窓の外からの視線がないのでプライバシーを守れます。
周りに高い建物がないので、日当たり・風通し抜群です。
幹線道路沿いではないので、駅から近くても落ち着いた住環境です。

セキュリティ

安全を守るダブルオートロック。室内のモニター付きインターホンから、訪問者の顔をしっかりと確認できます。
外部からの侵入を防ぎやすい日勤管理のマンションです。
非対面で荷物を受け取れる、忙しい方に便利な宅配ボックス完備。

残念ポイント

バルコニーと室内が三角形です。家具の配置が少し難しいかもしれません。 一方で、バルコニーには、ちゃんと洗濯物が干せるようになっております。
販売価格4,850万円
管理費7,580円
修繕積立金8,960円
敷地内駐車場(20,000円/月~30,000円/月)
間取り1K / 34.62㎡
フロア5階 / 9階建(南西向)
最寄駅東急東横線 学芸大学駅 / 徒歩5分
所在地東京都目黒区五本木3丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2006年1月
改築年月2021年4月
24時間換気システム,宅配ボックス,角部屋,浄水器インターネット対応,ダブルオートロックシステム,床暖房(LD), LDフローリング,浴室乾燥機,追い焚き機能
総戸数63戸
現況空室
引渡即時
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第1種低層住居専用地域
取引形態媒介
備考ペット飼育可(細則あり),給湯器交換(エコジョーズ,ガスコンロ交換,防水パン交換,ユニットバス交換(保温浴槽),トイレ交換,壁・天井クロス張り替え,洗面室床張り替え,トイレ床張り替え
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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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