未設定罪深い、開放感。

販売価格
7,480万円
修繕積立
12,300円
管理費
15,200円
築年
2011年9月
間取り
3LDK
広さ
76.71㎡

憧れのらせん階段を昇ると、街を一望できるルーフバルコニー。
ファミリーも、愛するペットも、のびのび暮らせる、心地よいが詰まったマンションをご紹介します。

京王線「桜上水」駅 まで徒歩6分
京王井の頭線「西永福駅」まで 徒歩10分

新宿や渋谷へのアクセスが便利なので、通勤・通学も安心です。
大きな公園が多くあるので、子育て中のファミリーや、体を動かすことが好きな方に充実した生活をお送りいただけます。

このマンションは、希少なペット可物件でもあります。
「申し分ない日当たりと風通し」「高い天井のひろびろLDK 」「体に優しい床暖房」など、愛する家族が健やかに過ごせる環境が勢揃いです。

各部屋に収納があるので、忙しくても「物の指定席」にパッと収められます。
食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機など忙しい共働き家庭に嬉しい設備も完備。

とりわけ女性が主体となって家事を担うことが多いので、キッチンの使い勝手はぜひ実際に内見をしていただいてからご検討ください。作業カウンターの広さは心の広さと比例すると言ってもいいくらいストレスフリーです。

ご質問、内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。

おすすめポイント

最上階、ルーフテラス48.13m²の贅沢な眺め。セカンドリビングとして幅広い用途で楽しめます。
ラウンジは、ホテルのようなくつろぎの空間。待ち合わせや打ち合わせなどで訪れる人々をもてなします。
高い天井と、大きな窓が開放的なLDK。家族団らんにふさわしい快適な空間です。床暖房で足元もぽかぽか。
戸建のような感覚で暮らせる間取り。子どもが成長してからもプライバシーを保ちやすいメリットがあります。
7.3帖の洋室。こちらもバルコニーに面しているので、朝、自然光で気持ちよくお目覚めになれます。
ルーフテラスに面した5.0帖の洋室。全室ペアガラス仕様のため、静かな環境で過ごせます。
LDKに隣接する5.0帖の洋室。「開けて広々大空間」「閉めて個室」とフレキシブルに間取りを変えられます。
収納力が高い洗面化粧台。ご家族の細々としたケア用品を、すっきりとお片付けできます。
窓がある浴室は換気効率がいいのでメンテナンスがラク!浴室換気乾燥機も、忙しい現代人に頼もしい存在です。
おうちの真ん中に位置する、階段上部にインターホンを設置。「来訪者はまず確認」と、お子様の留守番時も活躍します。
24時間ゴミ出し可能。不規則な勤務形態でも安心です。
お散歩帰りにワンちゃんの足を洗える嬉しい設備!

キッチンスペック

浄水器、食洗機、ディスポーザー完備のシステマティックなキッチン。リビングに水や油が散らない実用的レイアウトです。
収納力のあるアイランドカウンター。家族やゲストと料理を楽しめるのはもちろん、日常の家事動線が格段にラクに。

窓からの眺め

ルーフテラスからの眺望。大きな公園が多い、子育てしやすい街です。
気分も上がる、美しいデザインの螺旋階段。バルコニーから屋上テラスへと誘います。
ワイドなバルコニー。洗濯物をいっぱい干せて、室内に日差しがたっぷり注がれます。

セキュリティ

玄関はダブルロックで住まう方の生活を守ります。

残念ポイント

おうちの中の階段を不便に感じるかもしれませんが、空間が切り替わるので、リモートワークや勉強等に集中できます。
販売価格7,480万円
管理費15,200円
修繕積立金12,300円
ルーフテラス使用料(月額)500円
間取り3LDK / 76.71㎡
フロア4階 / 4階建(西向)
最寄駅京王線桜上水駅 / 徒歩6分
京王井の頭線西永福駅 / 徒歩10分
所在地杉並区下高井戸3丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2011年9月
ガス温水床暖房設備,二重床・二重天井,24時間換気システム,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,24時間ゴミ出し可能,浴室換気乾燥暖房,宅配ボックス
総戸数72戸
現況空室
引渡即可
管理会社株式会社大京アステージ
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域第1種低層住居専用地域
取引形態媒介
この物件『罪深い、開放感。』へのお問い合わせはこちらから
この物件『罪深い、開放感。』へのお問い合わせはこちらから

ローンシュミレータ

万円

購入物件の価格を入力してください。

万円

住宅購入にかけられる自己資金額を入力してください。

最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

※実際の借り入れ詳細につきましては、金融機関でご確認いただくか、弊社にお問い合わせの上、ご相談ください。
計算する

計算結果

変動0.725%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

月々
- 万円
返済総額
- 万円
固定10年1.5%の場合

全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

月々
- 万円
返済総額
- 万円
全期間固定2%の場合
月々
- 万円
返済総額
- 万円