都立大学[満室]【小窓の小遊び。】 都立大学賃貸

家賃
--
管理費
--
築年
2012年8月
間取り
1R / 45.75㎡
窓向
南向
構造
鉄骨鉄筋コンクリート

 東急東横線「都立大学」駅より徒歩9分、また自由が丘駅や大岡山駅も徒歩圏内で、なんと3路線4駅の利用が可能な、大変便利な立地に建つ大手ハウスメーカー施工のマンションです。

 L字型のお部屋は、間取り図からも感じられるようにすっきりと無駄のないつくりが特徴で、実際のお部屋を見ると、さらに奥行きのある広さを実感することができます。

 構造は木質パネル造という、高い気密性や断熱性、さらに耐震性が特徴の構造。防犯シャッター完備などセキュリティも整って、住まい選びに欠かせない“安心”をしっかり保証してくれるお部屋になっております。

おすすめポイント

東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分、緑が丘駅と都立大駅を結ぶバス通りから少し入った静かな立地です。
敷地内のゴミ置場、駐輪ラックで整理整頓された駐輪場ともに、きれいに管理されています。
明かり取りの小窓がついて、暗くなりがちな階段室を明るく演出しています。
水周りがバルコニーに面しているため、とても明るく、自然光のもとで身支度を整えることができます。
とにかく浴室が広々!暖房・乾燥機能付きで設備も完璧です。
約12帖のLDKは、すっきりと明るく、十分に広さを実感できます。

キッチンスペック

ワイドな本格的システムキッチンです。キッチン横が冷蔵庫スペースになっています。
下部収納もたっぷり。調理器具やカトラリーの整理に便利な引き出しがついています。
2口ガスコンロタイプ。シンクも調理スペースも十分な広さが確保されています。

窓からの眺め

バルコニーに出て右側を見た景色です。物干し竿を設置することができます。日照を遮るものはありません。
バルコニーから右前方を見た景色です。視界は良好です。
バスコニー正面下を見た景色です。広い通りですが交通量はそれほど多くありません。
洋室の西側の窓は突き出し式。断熱性能に優れたペアガラス仕様です。窓外はフラワーボックスになっています。
洋室南側からの景色です。南側隣地との距離も十分に確保されています。
洋室南側からの前面道路を見た景色です。閑静な住宅街を見通すことができます。

セキュリティ

建物の共用エントランスはありません。居室ドアはツーロックタイプ。内側にはドアスコープとU字ロックがついています。
バルコニーに面した窓と、南側の窓2箇所には電動防犯シャッターがついています。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターホンが設置されています。

残念ポイント

水周りがバルコニーに接して明るい点はメリットですが、冬の時期には寒さを感じるかもしれません。
家賃--
管理費--
間取り1R / 45.75㎡
フロア2階 / 2階建(南向)
最寄駅東横線都立大学駅 / 徒歩9分
所在地目黒区緑が丘1丁目
構造鉄骨鉄筋コンクリート
築年2012年8月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

エアコン、ハンズフリーTVドアホン、下駄箱、ペアガラス、システムキッチンガス2口、追焚き、独立シャンプードレッサー、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、クローゼット、敷地内ゴミ置場、フローリング、電動防犯シャッター、駐輪場
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金--
敷金--
仲介手数料--
更新料新賃料1ヶ月分
更新時事務手数料10,000円(税別)
住宅総合保険料17,000円/2年
保証会社要加入初回保証料-月額賃料等の40%、以後月額賃料等の0.1%
24時間サポート15,000円(税別)/2年
鍵交換費用20,000円(税別)
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ローンシュミレータ

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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固定10年1.5%の場合

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全期間固定2%の場合
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