学芸大学【ルーフバルコニーのひとときほっと。】 学芸大学賃貸

家賃
14.3万円
管理費
4,000
築年
2019年2月
間取り
1K / 29.53㎡
窓向
南向
構造
鉄骨造

* 本居室は工事中に撮影しています。
 学芸大学駅西口の商店街を進むこと5分、古いビルがひしめくわずかな隙間に建つ新築賃貸マンション。ん?あまり感じの良い紹介ではないですね。でもご安心を。敷地内に入ると周囲の喧騒から切り離された、静かでひっそりした中庭空間のような敷地が広がっています。訪問時はまだ外構工事の仕上げの最中でしたが、黙々とタイルをはる職人さんたち、素晴らしい仕事されていました。素敵なアプローチの完成が大いに期待されます。

 お部屋はタイプの異なる1K~1LDK。一人暮らしからカップルまで幅広い対応が可能です。また、3階最上階のお部屋のすべてにルーフバルコニーがついていますので、「庭付き」や「ルーフバルコニー付き」のキーワードでお部屋を探している、自然派の方には必見のお部屋です。

 マンションを出てふと眺めれば、すぐ近くの碑文谷公園の緑が。商店街からは焼き鳥の匂いが漂ってくる…。「ああ、帰ってきたな〜。」と、ホッとできるホームタウンになってくれそうです。

おすすめポイント

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩わずか5分。3階建の新築賃貸マンションです。
バス・トイレ別です。トイレはウォシュレット付き、換気用の小窓や収納棚がついています。
便利な浴室暖房乾燥機付き。さらに追炊き可能で、欲しい機能が満載の浴室です。
南向きのバルコニーに面した日当たりの良い居室です。
広いルーフバルコニー付のお部屋です。
室内用物干し設備がございます。浴室乾燥と合わせてご活用ください。

キッチンスペック

カウンター前が小さく開いたセミクローズドタイプのキッチンです。木目調のナチュラルなデザインが素敵。
奥まで無駄なくスペースを使い切ることができる引き出し式の収納です。
上部には、吊り戸棚とレンジフードがついています。

窓からの眺め

東向きのスリット窓は隣地に接しています。
バルコニーに出て、左側を見た景色です。
バルコニーに出て正面を見た景色です。隣家の視線は気になりません。
ルーフバルコニーの全景です。
角部屋のため、ルーフバルコニーからも様々な方角への見通しがききます。
建物が密集しているエリアですが、ルーフバルコニーからの眺望はひらけて、大変気持ち良く過ごせます。

セキュリティ

建物の共用エントランスはオートロックです。
居室ドアはツーロックタイプです。内側にはドアスコープとU字ロックがついています。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターホンが設置されています。

残念ポイント

大型のクローゼットですが、柱が少々邪魔なので、荷物の整理には工夫が必要です。
家賃143,000
管理費4,000
間取り1K / 29.53㎡
フロア3階 / 3階建(南向)
最寄駅東横線学芸大学駅 / 徒歩5分
所在地目黒区鷹番3丁目
構造鉄骨造
築年2019年2月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

東京電力、公営水道、給湯、オートロック、浴室乾燥機、エアコン、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、防犯カメラ、宅配ボックス、TVインターホン、無料wifi
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料1ヶ月分
保険料18,000円〜(2年)
保証会社要加入初回保証料 月額総賃料50%、月々800円
室内消臭消毒20,000円+税
24時間サポート15,000円+税
簡易消火剤5,700円+税
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ローンシュミレータ

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