東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」 東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」

学芸大学【深呼吸をして踏み込む一歩。】 学芸大学賃貸

学芸大学駅駅、徒歩3分
130,000円 (管理費5,000円) / 2K (28㎡)
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 駅から西口商店街をまっすぐに3分ほど進んで左折、遠くに碑文谷公園の緑の森が見える、そんな静かな住宅街に建つ物件のご紹介です。

 建物は昔懐かしい雰囲気の集合住宅ですが、室内は明るく居心地よく整えられていて、入った瞬間に「いい部屋だな〜」と、思わず深呼吸したくなるようなお部屋です。天井から吊られた大きな引き戸や超大型収納など、全体にワイドなつくりのためか、床面積28㎡よりもだいぶ広く感じられました。お二人での入居も可能です。

 セキュリティ面については、最新の設備をお探しの方には不安があるかと思いますので、お部屋の広さとあわせ、是非一度現地にてお確かめください。

おすすめポイント

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩でわずか3分。大通りから離れた静かな住宅街です。
南西2面の大きな掃出し窓から十分な採光が得られるので、日中は照明いらずです。
超大型のクローゼットは、扉が全開になるので使い勝手も抜群です。
2つの洋室は、透過性のある引き戸で仕切ることができます。
シェードカーテン付で大きな窓まわりがスッキリ。直射日光だけ遮りたい時など、日差しの調整ができる点もメリットのひとつ。
隣家の視線を気にせずに、思い切りバルコニーに洗濯物を干すことができます。

キッチンスペック

広々とした作業スペースが嬉しい、本格的なシステムキッチンです。
充実の下部収納。安心して調理器具を買い足せますね。
上部にはレンジフードと吊り戸棚、水切りラックが設置されています。

窓からの眺め

バルコニーに出て左下をみた景色です。
バルコニーから正面やや下を見た景色です。正面の建物には窓がないので視線は気になりません。
バルコニーに出て右側をみた景色です。視界にちょうどには隣家の木々。

セキュリティ

建物の共用エントランスはありません。
居室ドアはツーロックタイプです。内側にはドアスコープとドアチェーンがついています。
窓の鍵は補助ロック付きです。

残念ポイント

セキュリティ設備が旧式で、十分とは言えません。
家賃130,000円
管理費5,000円
間取り/広さ2K / 28㎡
フロア2階 / 3階 (南向き)
アクセス東横線学芸大学駅 / 徒歩3分
所在地目黒区鷹番3丁目
構造鉄骨造
築年1993年4月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、2口ガスコンロ、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス給湯、フローリング、エアコン、光ファイバー、バルコニー
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料1ヶ月分
事務手数料10,800円
24時間安心サポート16,200円
保証会社要加入初回のみ賃料総額の1ヶ月分
鍵交換費用21,600円〜

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