学芸大学駅、徒歩6分
-- / 1LDK (35.69㎡)
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広々とした1人暮らし？それとも、はじめての2人暮らし？どちらでも活用する事が出来る築浅の賃貸マンション、コート・マグノリア学芸大は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩6分、「祐天寺」駅から徒歩17分、最寄り駅から徒歩10分圏内の場所に位置しています。
駅からの道のりは平坦で、駅をおりてすぐに目に入る商店街は、TSUTAYAやスターバックス、マクドナルドにケンタッキーフライドチキン、王将にサーティーワン等、一通りのチェーン店は揃いながらも、昔ながらの八百屋さん、着物屋さん、珍しいアンプが揃っているオーディオ屋さん等が立ち並び、古くからそこにある店々と、利便性を兼ね備えたチェーン店たちが賑わう場所です。
駅から徒歩4~5分は商店街が続いている為、女性の方が夜遅くなっても、明るい道のりを歩いて帰る事が出来ます。
物件は鉄筋コンクリート造の築浅マンション。平成25年に完成しました。一人暮らしには少しお値段が張りますが、約36平米の広さがある専有部は、真ん中にある扉でリビングと寝室を分ける事が出来ます。ネック点としては、1階になることですが、洗濯物は、室内物干竿があったり、防犯シャッターが付いていたりと、ネック点をカバーしてくれる設備が設置されています。
個人的にスポットライトのお部屋が好きなのもありますが、きれいですっきりしたデザイン。独立洗面台や浴室乾燥機、追い焚機能付きのバスタブ等、設備は必要十分です。
おすすめポイント
学芸大学駅から徒歩6分、祐天寺駅から徒歩17分、最寄り駅から徒歩10分圏内の場所に位置しています。
駅近ですが、自転車ラックで整理整頓された駐輪場が用意されています。
奥行きがある1LDKの間取り。約36平米あり、真ん中の扉でリビングと寝室を区分ける事が出来ます。
バストイレ別です。トイレはウォシュレット付き、トイレ上には収納ボックスが設置されています。
ゆとりのあるバスタブは浴室乾燥機、追い焚機能付き。脱衣所には独立洗面台が設置されています。
ちょっと広めのバルコニー。プチ庭園にして、家庭菜園を楽しんでみても♪キッチンスペック
充実したキッチンシステムです。上下に収納箇所があります。
2口ガスコンロ付きです。シンクとコンロの間には調理場が設けられています。
キッチン上には収納、レンジフードが設置されています。窓からの眺め
室内に窓は一つ。東向きです。1階ですが、室内には日が差し込みます。
窓からバルコニーに出ると、階段があり、緊急時は階段を上って外に出る事が出来ます。
本扉から外に出る事が出来ます。
広さがある為、ちょっとしたプランターを置いてみたり、有効活用が出来そうです。
隣のバルコニーとは、フェンスで仕切られています。
1階ですが、窓外には防犯シャッターが設置されています。セキュリティ
共用部のエントランスはオートロックです。各所に防犯カメラが設置されています。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターフォンが設置されています。
共用部に設置された防犯カメラがテレビモニターで映し出されています。
残念ポイント
本居室は1階です。（防犯シャッターが窓外に設置されています。）物件概要
| 家賃 | -- |
|---|---|
| 管理費 | -- |
| 間取り/広さ | 1LDK / 35.69㎡ |
| フロア | 1階 / 3階 (東向き) |
| アクセス | 学芸大学駅 / 徒歩6分 祐天寺駅 / 徒歩17分 |
| 所在地 | 東京都目黒区五本木3丁目 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年 | 2014年9月 |
特徴
２階以上
SOHO相談
TV付モニター
ウォッシュレット
エアコン付
オートロック
コンロ２口以上
バストイレ別
ペット相談
宅配ボックス
室内洗濯機置場
楽器相談
独立洗面台
礼金ゼロ
追い焚きお風呂
自転車置場、駐車場（40,000円 / 月）、オートロック、モニター付インターフォン、防犯カメラ、宅配ボックス、エアコン、フローリング、フォシュレット、独立洗面台、2口ガスコンロ、浴室乾燥機、クローゼット・シューズボックス、防犯シャッター、テラス、24時間緊急対応
フロアマップ
所在地
その他
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年間 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | -- |
| 鍵交換費 | 27,000円 |
| 火災保険 | 15,260円 |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 駐車場 | 40,000円/月 |
