学芸大学【ほっこり。】 学芸大学賃貸

家賃
8.3万円
管理費
なし
築年
1980年3月
間取り
1K / 25㎡
窓向
南向
構造
木造

 碑文谷の閑静な住宅街の一角に建つこちらの物件。周囲にある瀟洒なマンションと比較すると、ちょっと古さが目立ってしまう外観のために、あまり期待せずに室内に踏み込んだのですが、良い意味で予想を裏切られる素敵なお部屋が現れました。

 ドアノブなど、ちょっと懐かしさが残るアイテムが残っているかと思いきや、ポイントを押さえてリフォームが施されています。

 お部屋の雰囲気づくりに一役かっているのが、明るい南向きのテラスでしょう。窓を開けていると、ご近所のおばちゃんの話し声が聞こえてきて、ちょっとほっこりしてきます。

おすすめポイント

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩6分、碑文谷の閑静な住宅街の一角です。
玄関収納が充実しています。白い扉が真新しさを感じさせます。
2面採光の角部屋で、南向きのテラスから光が差し込む大変明るいお部屋です。
築後40年近く経っていますが、綺麗にリフォームされて、古さを感じさせない室内です。
南向きのテラス付で、お布団なども気持ち良く干せそうです。
キッチン前がタイル張りになっており、本格的なキッチンの雰囲気を高めています。

キッチンスペック

2口ガスコンロ、グリル付の本格的なシステムキッチンです。
下部収納はたっぷりで、調理器具をいろいろと揃えたくなってしまいそうです。
上部には吊り戸棚とレンジフードがついています。シンク前が窓で、明るい印象です。

窓からの眺め

キッチンと居室の西側の窓には、ルーパー状の目隠しがついています。
テラスに出て、右側を見た景色です。奥行きがたっぷりあるテラスになっています。
窓から正面を見た景色です。

セキュリティ

建物の共用エントランスはありません。
居室キーはワンロックタイプ。ドアの内側にはドアチェーンとドアスコープが付いています。
来訪者の顔が分かるテレビモニター付インターホンが設置されています。

残念ポイント

木造の建物の1階居室です。内見時は騒音やセキュリティ等ご確認ください。
テラスはひと続きになっていて、隣のお部屋との境に塀やフェンスなどついていないため、ご内見時に問題ないかご確認ください。
家賃83,000
管理費なし
間取り1K / 25㎡
フロア1階 / 2階建(南向)
最寄駅東横線学芸大学駅 / 徒歩6分
所在地目黒区碑文谷6丁目
構造木造
築年1980年3月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

フローリング、エアコン、モニター付インターホン、2口ガスキッチン、室内洗濯機置場、シューズボックス、駐輪場
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料1ヶ月分
更新時事務手数料新賃料の25%
鍵交換費用19,440円
火災保険加入必須
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