渋谷【抜けてる開放感。】

家賃
9.5万円
管理費
3,000
築年
1999年8月
間取り
1R / 25.43㎡
窓向
南向
構造
鉄骨造

 京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、「渋谷」駅から徒歩10分、2つの駅が徒歩圏内の場所に位置しています。このエリアの特徴として、渋谷駅までアクセスしやすい一方で、渋谷の道玄坂エリアのようにごちごちゃしておらず、穏やかな雰囲気があります。そしてなんといってもオシャレなお店も多いエリア♪ 休日は神泉駅周辺のお店をのんびりと散策するのも楽しそうです。
 
 さて、お部屋の方はといいますと・・・、外観がちょっと古びていたので、大丈夫かなぁ・・・。と少し心配しながらドアを開けてみると、窓の多い開放的なお部屋があらわれます。南向きと西向きに窓が付いており、周辺に日を遮る高い建物がない為、日当り良好です。撮影時は、撮影前まで雨が降っていて天気が悪かったのですが、それでも日が入っているお部屋でした。
 
 特に気に入ったのが、間取りです。居室内に柱やドアや梁等がなく、スコーンと奥まで抜けている為、家具の配置等が考えやすく、使いやすい間取りをしています。
 
 周辺は住宅街の中に美容室や不動産屋さんやカフェ等が入り交じった、それでも穏やかな雰囲気が漂う場所。渋谷周辺で落ち着いて暮らしたい方にオススメです。

おすすめポイント

  • 神泉駅から徒歩2分、渋谷駅から徒歩10分、2駅利用可能な駅近のお部屋です。
  • マルエツプチまで徒歩1分。周辺はオシャレなレストランやカフェが立ち並びます。
  • 窓が多い居室です!南向きと西向きに窓があり、日当り良好です。
  • 居室内は柱や梁等が邪魔しない、使いやすい間取りをしています。
  • バス・トイレ別です。浴室に洗面台が付いています。
  • トイレには換気に役立ち小窓が付いています。

キッチンスペック

  • ガスコンロが1口。調理場がない為、シンク上をまな板等でご活用ください。
  • 上にも収納スペースが付いています。
  • キッチン下にはワンドアタイプの冷蔵庫、収納スペースがあります。

窓からの眺め

  • 居室内に窓は3つ。左側が南向き、正面が西向きです。
  • 南側の窓から左側を見た景色です。庭が綺麗に手入れされた戸建てが建っています。
  • 南側の窓から右側を見た景色です。
  • 西側の窓は出窓です。小物等が飾れそうです。
  • 西側の窓から右側を見た景色です。窓前は通りになっている為、日を遮る建物等はありません。
  • トイレにも小窓が付いています。

セキュリティ

  • 建物の共用エントランスはオートロックです。
  • 来訪者と会話が出来るインターフォンが付いています。
  • 居室のドアはダブルロックタイプ。ドアの内側にはドアチェーンとドアスコープが付いています。

残念ポイント

  • 窓が多いお部屋ですが、バルコニーがありません。窓外に洗濯物を干すことは出来ます。
  • コート等掛けるにはクローゼットの高さが少し足りないかもしれません。クローゼットは奥行きが広めです。
家賃95,000
管理費3,000
間取り1R / 25.43㎡
フロア2階 / 3階建(南向)
最寄駅京王井の頭線
神泉駅 / 徒歩2分
所在地東京都渋谷区円山町24
構造鉄骨造
築年1999年8月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

オートロック、フローリング、エアコン、バス・トイレ別、SOHO相談、室内洗濯機置場、シューズボックス、クローゼット、出窓
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金2ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
その他-
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ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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返済総額
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全期間固定2%の場合
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