多摩川【広々ルーフバルコニーから一望出来るこの景色。】

家賃
8.5万円
管理費
8,000
築年
2006年1月
間取り
1K / 21.32㎡
窓向
南東向
構造
鉄筋コンクリート

 東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩3分、東急多摩川線、東急東横線「多摩川」駅から徒歩13分、雪が谷大塚駅前の商店街を抜けるとすぐに付く、駅近のお部屋です。イオンや東急ストアも徒歩圏内、商店街も充実しており、何かと暮らしやすそうな場所です。
 
 立地に加えて、設備も充実。バス・トイレ別、2口ガスコンロキッチン、南東向き・南西向きに窓が付いた二面採光、さらにバルコニーは2つ。内1つは広々としたルーフバルコニーが付いています。周辺に高い建物がない為、眺めもとても素晴らしいです。取材時はルーフバルコニーで夜景を眺めていたら、あっという間に日が暮れていました・・・。

おすすめポイント

  • 雪が谷大塚駅から徒歩3分、商店街を曲がってすぐの駅近のお部屋です。
  • 不在時に荷物が届いても安心。宅配ボックス付きです。
  • 共用部にはエレベーターが付いています。
  • 居室内は南東向き、南西向きに窓が付いている二面採光。周辺に高い建物がない為、明るいお部屋です。
  • 7階で周辺に高い建物がない為、街全体を眺めることが出来ます。
  • バルコニーは2つあり、どちらも広め。南西向きの窓から出ると広々としたルーフバルコニーが付いています。
  • バス・トイレ別。トイレはウォシュレット付きです。
  • 収納力がある独立洗面台が付いています。
  • 浴室は浴室乾燥機付きです。

キッチンスペック

  • ガスコンロが2口。調理場も設けられています。
  • キッチン下には包丁入れ、収納スペースがあります。
  • 上にも収納スペースが付いています。レンジフードもしっかりしたものが付いています。

窓からの眺め

  • 居室内に窓は2つ。写真右側の窓が南西向き、左面の窓が南東向きです。
  • 南東向きのバルコニーを出て左側を見た景色です。バルコニーは幅が広めで、一部屋で区切られています。
  • バルコニーを出て右側を見た景色です。物干竿を設置することが出来ます。
  • バルコニーから見た景色です。周辺に高い建物がなく、7階の為、眺めがとてもキレイです。
  • 南西向きの窓にはアコーディオン式の網戸が付いています。
  • 南西向きには広々としたバルコニーが付いています。
  • これだけの広さがあると様々な用途に使えそうです。
  • こちらのバルコニーも7階で周辺に高い建物がない為、眺めがキレイです。
  • バルコニーから駅構内が見えるほど駅近のお部屋です。

セキュリティ

  • 建物エントランスは二重になっています。
  • 建物の共用エントランスはオートロックです。
  • 建物内各所にセキュリティカメラが付いています。
  • 居室ドアはで自他キータイプです。
  • 居室ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
  • TVモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

  • 設備は文句なしなのですが、残念ながら居室内のクローゼットが狭めです。かわりにトイレや玄関、キッチン等の収納が充実しています。
家賃85,000
管理費8,000
間取り1K / 21.32㎡
フロア7階 / 7階建(南東向)
最寄駅東急池上線
雪が谷大塚駅/徒歩3分
所在地京都大田区南雪谷2丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2006年1月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

オートロック、TVモニター付きインターフォン、ウォシュレット、ピクチャーレール、フローリング、エアコン、ガスコンロ2口、BSアンテナ、CSアンテナ、光ファイバー、システムキッチン、浴室乾燥機、エレベーター、宅配ボックス
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金2ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
家財保険基本プラン:15,000円
その他-
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