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【広々ルーフバルコニーから一望出来るこの景色。】

多摩川【広々ルーフバルコニーから一望出来るこの景色。】

家賃: 8.5万円

管理費: 8,000円

築年: 2006年1月

間取り: 1K / 21.32㎡

窓向: 南東向

構造: 鉄筋コンクリート

　東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩3分、東急多摩川線、東急東横線「多摩川」駅から徒歩13分、雪が谷大塚駅前の商店街を抜けるとすぐに付く、駅近のお部屋です。イオンや東急ストアも徒歩圏内、商店街も充実しており、何かと暮らしやすそうな場所です。
　
　立地に加えて、設備も充実。バス・トイレ別、2口ガスコンロキッチン、南東向き・南西向きに窓が付いた二面採光、さらにバルコニーは2つ。内1つは広々としたルーフバルコニーが付いています。周辺に高い建物がない為、眺めもとても素晴らしいです。取材時はルーフバルコニーで夜景を眺めていたら、あっという間に日が暮れていました・・・。

キッチンスペック

ガスコンロが2口。調理場も設けられています。
キッチン下には包丁入れ、収納スペースがあります。
上にも収納スペースが付いています。レンジフードもしっかりしたものが付いています。

窓からの眺め

居室内に窓は2つ。写真右側の窓が南西向き、左面の窓が南東向きです。
南東向きのバルコニーを出て左側を見た景色です。バルコニーは幅が広めで、一部屋で区切られています。
バルコニーを出て右側を見た景色です。物干竿を設置することが出来ます。
バルコニーから見た景色です。周辺に高い建物がなく、7階の為、眺めがとてもキレイです。
南西向きの窓にはアコーディオン式の網戸が付いています。
南西向きには広々としたバルコニーが付いています。
これだけの広さがあると様々な用途に使えそうです。
こちらのバルコニーも7階で周辺に高い建物がない為、眺めがキレイです。
バルコニーから駅構内が見えるほど駅近のお部屋です。

セキュリティ

建物エントランスは二重になっています。
建物の共用エントランスはオートロックです。
建物内各所にセキュリティカメラが付いています。
居室ドアはで自他キータイプです。
居室ドアの内側にはU字ロックとドアスコープが付いています。
TVモニター付きインターフォンが付いています。

残念ポイント

設備は文句なしなのですが、残念ながら居室内のクローゼットが狭めです。かわりにトイレや玄関、キッチン等の収納が充実しています。

物件概要

家賃	85,000円
管理費	8,000円
間取り	1K / 21.32㎡
フロア	7階 / 7階建（南東向）
最寄駅	東急池上線雪が谷大塚駅/徒歩3分
所在地	京都大田区南雪谷2丁目
構造	鉄筋コンクリート
築年	2006年1月

フロアマップ

特徴

２階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ２口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

オートロック、TVモニター付きインターフォン、ウォシュレット、ピクチャーレール、フローリング、エアコン、ガスコンロ2口、BSアンテナ、CSアンテナ、光ファイバー、システムキッチン、浴室乾燥機、エレベーター、宅配ボックス

所在地

その他

契約形態	普通賃貸借契約
契約期間	2年間
取引態様	媒介
礼金	なし
敷金	2ヶ月
仲介手数料	1ヶ月（別途消費税）
更新料	新賃料の1ヶ月分
家財保険	基本プラン：15,000円
その他	-

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