渋谷【1DKなら。】

家賃
8.8万円
管理費
なし
築年
1985年3月
間取り
1DK / 25.12㎡
窓向
南西向
構造
鉄骨造

 リビングと寝室を別に出来る、1DKタイプ。築年数が浅いものだとお高くなってしまうこの間取りでも、築年数が古くて、リフォーム済のものを探せば、お手頃価格で出てきます。

 今回ご紹介するお部屋はそんなお部屋。寝室とリビングがしっかりと分かれている1DKタイプです。築年数が古いお部屋ですが、外装・内装ともにリフォームされていて、外からはそんなに築年数が建っている建物だとは思えませんでした。

 年数がたっている物件って、収納が広かったり、キッチンが広かったり、浴槽が広かったり、今と比べると全てが広めに作られていることが多いのですよね。今回のお部屋もしかりです。
 寝室のクローゼットは天井まで収納出来、キッチンはシンク・調理場ともに広め、お風呂も洗い場・浴槽も広めに設けられています。

 場所としては穏やかな住宅街、代々木公園駅が徒歩5分圏内の駅近のお部屋です。自転車を利用すれば、渋谷までもすぐ。(渋谷駅まで徒歩16分、代々木八幡駅まで徒歩7分です。)穏やかなこの立地で広めのお部屋、1階の日当りが少し悪いところを除けば悪くないです。

おすすめポイント

  • 代々木公園駅から徒歩5分、代々木八幡駅から徒歩7分、渋谷駅から徒歩16分、3駅3線利用可能な場所に位置しています。
  • 1985年築とは思えない外装です。綺麗にリフォームされています。
  • 居室内は広々とした1DKタイプ。築年数の古さもあるのでしょうが、この広さで88,000円は少し驚きです。
  • リビングとは別に寝室が用意されています。リビング、寝室それぞれに窓が付いています。
  • 収納たっぷりなキッチンです。ガスコンロの設置が必要ですが、調理場が広く、また洗い物が置ける吊り棚が付いているのは嬉しいポイントです。
  • バス・トイレ別です。浴室の洗い場やバスタブが広めです。

キッチンスペック

  • 2口ガスコンロが設置可能な広さがあります。調理場やシンクが広めです。
  • キッチン下には包丁入れ、カトラリー入れ、収納スペースがあります。
  • 上には洗い物が置ける吊り棚、収納、換気扇が付いています。

窓からの眺め

  • リビング、寝室、それぞれに窓が付いています。どちらも南西向きです。
  • リビングの窓から右を見た景色です。本居室は角部屋です。
  • リビングの窓から下を見た景色です。窓前にはコンクリートの建物が建っています。
  • 寝室にも窓が付いています。
  • 寝室の窓から左側を見た景色です。窓外に物干竿を設置することが出来ます。
  • 寝室の窓から右側を見た景色です。窓前に建物が建っている為、日はあまり入りません。

セキュリティ

  • 建物の共用エントランスに扉が付いています。1階と2階のエントランスが異なります。
  • 建物内にセキュリティカメラが付いています。
  • 居室のドアはワンロックタイプ。呼び鈴が付いています。

残念ポイント

  • ガスコンロは入居者の方が購入する必要があります。2口ガスコンロの安いものですと、15,000円前後で購入が可能です。
  • 1階のお部屋です。窓前に建物が建っているため、日があまりお部屋内に差し込みません。
家賃88,000
管理費なし
間取り1DK / 25.12㎡
フロア1階 / 2階建(南西向)
最寄駅千代田線
代々木公園駅/徒歩5分
所在地東京都渋谷区神山町2
構造鉄骨造
築年1985年3月

2階以上

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

コンロ2口以上

バストイレ別

室内洗濯機置場

独立洗面台

追い焚きお風呂

フローリング、バストイレ別、洗面台、脱衣スペース、室内洗濯機置場、エアコン、物干し台、収納、キッチン(2口ガスコンロ設置可)、地デジ、光回線引き込み可
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金2ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
保険要加入
その他単身者限定
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ローンシュミレータ

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