都立大学【独創性を形へと。】

家賃
17.4万円
管理費
15,000
築年
2019年2月
間取り
1DK / 45.26㎡
窓向
北向
構造
鉄筋コンクリート

都立大学駅から徒歩2分。商店街へのアクセスも良好で、便利な場所に立地する「LEGALAND都立大学」は、外観も居室も独創的な賃貸マンションです。

今回ご紹介する102号室は、1階に6帖のDK、地階が11.3帖のベッドルームになっているメゾネットタイプの居室。着目すべきは、1階にキッチンやトイレ、バスルームなどの設備が集約されていることで、地階のベッドルームはかなり広く使える造りになっているところです。

システムキッチンは、2口ガスコンロ付きで、工夫次第で、すぐ隣に食卓用のテーブルを置くことができるかも? また、バスルームは追い焚き機能付きで、脱衣所には独立洗面台あり。トイレにはウォッシュレット付きと、設備面には抜かりはありません。さらに地階のベッドルームは、奥に大きめのクローゼットがあるので、片付けには活躍しそう。

個性のある間取りながら、生活するのに不自由がないよう、工夫が施された物件です♪

おすすめポイント

都立大学駅から続く商店街の賑わいを、少しわきにそれたところに立地します。
自転車置き場や駐車場もあります。
1階は、キッチンスペースと水回りが玄関側に集約されています。また、その先のリビングは6帖あるので、食事はこの階でできそうです。
階段を降りて地階へ。クローゼット以外の設備は全て1階なので、のびのび広く使えます。
開いてみると奥行きのあるクローゼットは、密かな優れモノ♪
各階にエアコンが付いているのも嬉しいポイントです。

キッチンスペック

キッチンスペース。冷蔵庫置場は右側なので、左側には棚など別のものを置けそうです。
2口ガスコンロ付きのシステムキッチン。下段スペースは収納に使えます。
上段には、ちょっとものを置ける棚がある程度。収納にはアイディアが必要そうです。

窓からの眺め

1階バルコニーは、通りに面しているので、洗濯干しは屋内がベターかもしれません。
非常用の扉も付いています。
地階のバルコニーにも出られます。椅子を置いたりすれば、何か有効活用できそうです。

セキュリティ

エントランスには、TVモニター付きオートロックが付いているので安心です。
緊急時のためのアルソックも入っています。
居室扉は、ワンロック+U字ロックとシンプルです。

残念ポイント

人通りは少ないですが、バルコニーは通りに面しています。
家賃174,000
管理費15,000
間取り1DK / 45.26㎡
フロア1階 / 4階建(北向)
最寄駅東横線都立大学駅 / 徒歩2分
所在地目黒区平町1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2019年2月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

宅配BOX、オートロック、自転車置き場、メゾネット、ネット使用料不要、シャワー機能付きトイレ、ディンプルキー、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、電子契約可
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様貸主
礼金なし
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
保証会社必須
保険12,000円
口座振替事務手数料108円
清掃費48,050円
エアコン清掃費16,200円
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ローンシュミレータ

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