学芸大学【光降り注ぐ陽だまりシャトー】

家賃
17.4万円
管理費
12,000
築年
2008年5月
間取り
1LDK / 50.42㎡
窓向
南向
構造
鉄筋コンクリート

学芸大学駅から徒歩12分。緑が青々と茂る並木道沿いに立地する「nel碑文谷」。石造りの城壁を思わせる外観のこの賃貸マンションは、エントランスに入ると吹き抜けの上階まで突き抜けるほどの、巨大な楓が植えられている共有スペースが出迎えてくれます。2階に登ればベンチが設置されている広い共用バルコニーがあり、心和む敷地内に安息スペースがあるのは、他でなかなかお目にかかれないポイントです。

居室内は、14.9帖のLDKに7.9帖のベッドルームと、広めの間取りで、仕切りを解放してひとつの部屋として使うことも可能です。家具も余裕を持って設置でき、使い勝手良好な部屋であることは間違いありません。

また、収納スペースが豊富な独立洗面台や洗濯機置場、追い炊き機能付きのバスルーム、TVモニター付きオートロックなど、設備面に抜かりはなし。便利かつ安心、さらに心落ち着ける暮らしを叶えてくれそうです。

おすすめポイント

大きな楓が美しい、吹き抜けの共用スペースです。
2階に上がると、広い共用バルコニーが。ベンチも設置してあるので、ちょっと気分を変えたいときにゆっくりできそう。
14.9帖という、広々としたリビングダイニングキッチン。テーブルや椅子、棚など、家具の置場には困ることがなさそう!
ベッドルームも広め。引き戸でリビングと仕切るか、開いて広々と使うかはお好みで!
独立洗面台は、ラグジュアリーなデザインです。収納スペースも多いので使い勝手◎。
バスルームも広めで、追い炊き機能と浴室乾燥機能が付いています。

キッチンスペック

シンク、作業台ともに大きめの、3口ガスコンロ付きシステムキッチン。
下段の収納は全て引き出しになっているのが、嬉しいポイントです。
上段の収納棚は3つも付いていて、充実!

窓からの眺め

車の通りが少ない小路が見えます。
目の前は駐車場なので、日照を遮るものがありません。
並木道の緑も見え、気持ちよい景色です。

セキュリティ

エントランスには、TVモニター付きオートロックが設置されています。
扉を抜けた共用玄関は明るめで安心。監視カメラも設置されています。
居室扉は、鍵がひとつとU字ロック付きです。

残念ポイント

好みによる部分ですが、洗面台とトイレの間に仕切りやドアがありません。気にする人は、悩みどころになるのかも?
家賃174,000
管理費12,000
間取り1LDK / 50.42㎡
フロア2階 / 5階建(南向)
最寄駅東横線学芸大学駅 / 徒歩12分
所在地目黒区碑文谷2丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2008年5月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

システムキッチン(IHタイプ)、シャワー機能付きトイレ、浴室乾燥機能、追い焚き機能、バス・トイレ別、洗濯防水パン、フローリング、床暖房、壁掛けエアコン一式
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様代理
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
保証会社必須
損害保険12,000円
鍵交換21,600円
口座振替事務手数料108円
清掃費52,920円
エアコン清掃費16,200円
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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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