新丸子IoT技術は誰がため

家賃
9.9万円
管理費
9,500
築年
2019年12月
間取り
1K / 26.22㎡
窓向
西向
構造
鉄筋コンクリート

暑さ寒さからペットを守るために「1日中エアコンをつけっぱなしにしている」という方も多いと思います。

ご存知の通り、時間帯や天気によって室温は変化するもの。
「熱中症になってないかな?」
「寒すぎないかな?」
と、ペットのお留守番を心配をしていたあなたへ、革命的お部屋のご紹介です♪

本物件は、今ペット業界でも大注目のIoT:Internet of Things(モノのインターネット)を導入しています。
例えば、人を介さずに、室内の温度や湿度を自動で制御して快適な温度にしてくれます。

不必要に冷やしすぎたり温めすぎたりしないので、ペットに負担がかからないのはもちろん、電気代の節約が期待できるのはありがたいですね!

さらに、なんと徒歩1分足らずの場所に動物病院があるので、ペットを飼うのに最高な環境なんです。

マンションが建つのは、東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩まで7分、「武蔵小杉」駅まで徒歩11分の好立地。
「渋谷」「目黒」「横浜」「川崎」と、主要な駅までのアクセスが良好です。

多摩川からほど近いので、気軽にお散歩できるのが魅力のひとつ。すぐそばの等々力緑地では釣り堀を楽しむことも出来ます。

新丸子駅には24時間営業の東急ストアがあり、駅周辺の商店街は生鮮食品から気分が上がるお洒落なご飯屋さんまでそろっています。

ちょっと足を伸ばした武蔵小杉駅周辺には、ショッピングモールが集結。両駅はさほど離れていないので、その時々で使い分けられる、とても暮らしやすいエリアです。

高級分譲マンションの賃貸なので、設備もきっとご満足いただけます。新しいペットとの暮らしを、いま、ここから始めませんか?
ペットの飼育に関しての細則は、お気軽にお問い合わせください。

 

おすすめポイント

家電をインターネットでつなぐ「IoT」を導入したハイスペック分譲マンション。愛するペットと快適に暮らせます。
人感センサー付玄関照明。「ただいま」と同時に点く灯りに、心がほっとします。
インテリアを選ばない白を基調とした内装。思いのままに空間を演出できます。
スマートフォンでお部屋の照明、家電、玄関ドアの施解錠が可能になるIoTシステムを導入。機械で暮らしを豊かに。
PC作業が捗るカウンターデスク。Wi-Fiを無料でお使いいただけるので、仕事に趣味に気兼ねなく没頭できます。
可愛いペットとの暮らし。もし大事なお洋服にいたずらされたら…しっかりクローゼットの扉を閉めてガードしましょう。
タイルがキュートな洗面台。鏡の裏が収納になっているので、コスメ類をスッキリ収納いただけます。
日中不在の方に便利な浴室換気乾燥機。ペットの毛がつくのを防げるのも嬉しいですね♪
お掃除が楽な温水洗浄便座。上部には衛生用品が収納できる棚がございます。

キッチンスペック

お鍋を選ばない、王道のガスコンロ。災害時の熱源分散の視点からもおすすめです。
限られた空間を活かす吊戸棚。しっかり自炊できるキッチンです。
外出中のペットの怪我をふせぐには、キッチンに立ち入れないようにするのが一番。居室とキッチンの間の扉はマストです!

窓からの眺め

4階からの風景。開放感がある、日当たりのよいお部屋です。
喧騒から少し離れた閑静な住宅街。人通りが適度にあり、帰路には商店や飲食店が並ぶ暮らしやすい街です。
目の前に建物がないので、視線が気になりません。下階よりも防犯性が高いのもポイントです。

セキュリティ

オートロックは室内のカラーTVモニターから解錠可能。集合ポスト脇にゴミ箱があり、行き届いた管理がうかがえます。
非対面で好きな時に荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。大型の荷物も入ります。
高級感のある内廊下。外部の視線からプライバシーを守る、高級分譲賃貸ならではの仕様です。

残念ポイント

コンパクトなキッチンなので、水切りラックは「シンク上に設置するタイプ」や「長方形のスリムタイプ」がおすすめです。
家賃99,000
管理費9,500
間取り1K / 26.22㎡
フロア4階 / 5階建(西向)
最寄駅東急東横線・目黒線「新丸子」駅 / 徒歩7分
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2019年12月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

IoTシステム,Wi-Fi無料,エレベーター ,オートロック, フローリング,エアコン,クローゼット,レンジフード& 2口ガスコンロ付きシステムキッチン,室内洗濯機置き場,洗面化粧台,バストイレ別,浴室換気乾燥機,温水洗浄便座,Wi-Fi無料使い放題,BS・110°,CSデジタル放送視聴可能,宅配ボックス,人感センサー付玄関照明,カラーテレビモニター付オートロック&インターホン, 自転車置き場空き状況要確認
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金なし
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヵ月分
初回保証委託料月額総支払額の40%〜
年間保証委託料10,000円(1年毎)
火災保険当社指定火災保険加入必須(2年18,000円、入居時)
退去時クリーニング費44,000円(税込)
シリンダー交換費16,500円(税込)
口座振替手数料月額150円
借主解約権2ヶ月前通知
短期解約違約金契約開始日から半年以内解約:賃料+管理費の2ヶ月分、1年以内解約:賃料+管理費の1ヵ月分
ペット(相談)敷金1ヵ月分追加
その他条件あり
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ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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