都立大学【燦々バルコニーで、青空に手をのばせば。】

家賃
21.5万円
管理費
15,000
築年
2019年2月
間取り
1LDK / 44.38㎡
窓向
南向
構造
鉄骨鉄筋コンクリート

「LEGALAND都立大学」は、賑やかな都立大学駅から2分ほど歩いた、駅チカに立地する賃貸マンションです。今回紹介する402号室は、当マンションの最上階。広いバルコニーが気持ちいい1LDKの居室です。

居室内の各部屋には、窓がいくつもあり、日当たりが良好。バルコニーに出てみると、その広さにまず驚かされます。周囲には大きな建物がなく、見晴らしがいいのでとても開放的な気分を味わえそう。

リビングダイニングキッチンは、カウンター型ながら、部屋自体が12.4帖もあるので、広々。ベッドルームも8.6帖あるので、余裕を持った部屋づくりができそうです。

燦々と降り注ぐ陽光を浴びて、元気な毎日が過ごしてみては♪

おすすめポイント

建物最上階の角部屋が今回紹介する部屋。外観からも、少し特殊な形だと予感させます。
一歩居室内に足を踏み入れると、全4ヶ所の窓から差し込む陽光に、心ときめきます。
こちらが寝室です。クローゼットのほか、奥に水回りスペースが集約されています。
独立洗面台と室内洗濯機置場。脱衣所も兼ねられます。
大きめの湯船と広い洗い場が使いやすいバスルーム。追い焚き機能も付いています。
あると嬉しいウォッシュレット。

キッチンスペック

キッチンスペースは、リビングの端に。背面には、収納棚も設置されています。
2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは、下段に収納スペースがあります。
上段は換気扇のみ。背面の収納棚のほか、必要とあらば食器棚を置いてもいいかもしれません。

窓からの眺め

走り出したくなりそうな広いバルコニー。洗濯物を干すのはもちろん、ベンチなどを置いても楽しそう!
周囲は高い建物がなく、とても眺望が良いです。空が広く感じます。
大通りを一本裏手に入った小路に面しているので、駅チカですが閑静な環境です。

セキュリティ

エントランスには、オートロックが付いています。
緊急時に安心な、アルソックも完備。
エントランスの来訪者は、室内のTVモニターに映し出されます。

残念ポイント

エレベーターがない物件なので、居室の4階までは階段で登ることになります。
家賃215,000
管理費15,000
間取り1LDK / 44.38㎡
フロア4階 / 4階建(南向)
最寄駅東横線都立大学駅 / 徒歩2分
所在地目黒区平町1丁目
構造鉄骨鉄筋コンクリート
築年2019年2月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

宅配BOX、オートロック、自転車置き場、メゾネット、ネット使用料不要、シャワー機能付きトイレ、ディンプルキー、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、電子契約可
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新賃料の1ヶ月分
保証会社必須
保険12,000円
口座振替事務手数料108円
清掃費47,088円
エアコン清掃費16,200円
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ローンシュミレータ

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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