学芸大学のびのび、深呼吸。

家賃
16.9万円
管理費
5,000
築年
2007年1月
間取り
1LDK / 49.68㎡
窓向
南向
構造
鉄筋コンクリート

学芸大学のおしゃれな街の雰囲気を愛する方へ。
今回は、二人暮らしも歓迎の、ゆとりの広さをもつ1LDKの物件をご紹介いたします。

なんとこちら、タバコの煙が苦手な方に嬉しい禁煙物件なんです!
バルコニーはもちろん、注意できない換気扇下の喫煙も禁止なので、これまで隣近所のタバコに悩んだことのある方におすすめです。

最寄駅は、徒歩3分の東急東横線「学芸大学」駅。
渋谷駅まで直通6分、副都心線&みなとみらい線に乗入れアリと、利便性抜群!

商店街からすぐの立地なので、駅から人気のある道を通って帰れます。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などなどバラエティ豊かなお店がそろっていて暮らしやすい街です。

ご紹介のお部屋は、14帖の広いLDKが魅力。
窓が多く、光を多く取り入れることで、より空間に広がりをもたらします。

キッチン、洗面所、浴室、トイレはそれぞれ独立しており、お友達が遊びに来た時やお二人で暮らす場合に困りません。

ことり不動産は学芸大学駅から徒歩2分。
内見時に、学芸大学駅エリアの魅力もたっぷりお伝えしますよ♪ご質問、ご相談もお気軽にどうぞ!

 

おすすめポイント

多彩なお店があつまる西口商店街がすぐ身近。駅3分で便利!
空間のゆとりが暮らしをもっとハッピーに。あなた好みに演出して居心地良く。
14帖のLDKだから、パソコンデスクを置く余裕があります。「寝室は休むスペース」とメリハリを。
白いクロスはお部屋をさらに広く感じさせてくれます。我が家で羽を広げてリラックス…
ベッドルームも2面採光。換気で睡眠の質が高まるとういう研究結果も!
ウォークインクローゼットで衣替えいらず。かける収納でコーディネートの時短が期待できます。
落ち着いて身支度できる、独立洗面台を採用。
一日の疲れをゆったり湯船に溶かしましょう。毎日リセットして元気に!
エントランスすぐにゴミ集積場があって便利です。

キッチンスペック

コンパクトながら作業がしやすい機能的なキッチン。ストレスなく自炊可能。
お二人でご入居される場合も、2口+グリルで調理がはかどります。

窓からの眺め

洗濯物も、お布団も、外干しでカラッと気持ちいい!トラックなどが通らない細い道路に面しています。
沿線屈指の人気と住みやすさ。個性的なお店が集う感度の高い街をご満喫ください。
プライバシーを守りつつ、ちゃんと風を通してくれるバルコニー。

セキュリティ

モニター付オートロック。花を飾る家には空き巣が入りにくいとか…お手入れされて、とっても綺麗♪
玄関ダブルキー。ピッキングに時間がかかるため、被害に遭いにくい扉です。
モニターで来客の対応をすることで、セールスや押し込み強盗を防ぎます。

残念ポイント

商店街から道を逸れた場所に建っていますが、内見で外の音の伝わりなど確認していただくと安心だと思います♪
家賃169,000
管理費5,000
間取り1LDK / 49.68㎡
フロア2階 / 3階建(南向)
最寄駅東急東横線学芸大学駅 / 徒歩3分
所在地目黒区鷹番3
構造鉄筋コンクリート
築年2007年1月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

モニター付オートロック,24時間低風量換気,ウォークインクローゼット,フローリング,ペアガラス,インターネット対応,2人入居可,玄関ダブルキー,システムキッチン,エアコン二台,自転車置き場,CATV,ウォシュレット
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
保証会社初回保証料賃料等の50%〜(要確認)
火災保険2年間 18,000円〜
更新事務手数料新賃料の0.25ヶ月分(別途税)
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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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