東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」 東横線、学芸大学駅から2分「ことり不動産」

学芸大学【マイガーデンをどう使お?】

学芸大学駅、徒歩13分
190,000円 / 1LDK (53.01㎡)
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 東横線「学芸大学」駅から徒歩13分の場所に立地する賃貸マンション「ブランアビタシオン」。商店街に隣接し、近くにコンビニやスーパーがある、生活をするにはとても便利な環境です。

 今回ご紹介する1階の居室は、広々とした1LDKの間取りに加え、専用の庭も付いた豪華な一室。特に、3口IHコンロ付きのシステムキッチンはカウンター式で、インテリアとしてもおしゃれに部屋を彩ります。また、リビングと寝室の両方にクローゼットが付いているのも嬉しいポイント。独立洗面台やトイレ、洗濯機置場、バスルームなどの水回りも1箇所に集約しているので、居室全体の使い勝手は抜群です。

 満足感の高い居室で、悠々自適な暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか♪

おすすめポイント

建物自体は、大通りを1本横道に入った場所に。人の往来は多いですが、そこまでうるさく感じません。
玄関前も、少し中庭みたいな雰囲気。
13帖の広々としたリビング。日当たりは良好です。
キッチンの配置も部屋を圧迫せず、家具をたくさん置けそう♪
リビングの収納スペースは、ウォークインクローゼットです。
寝室は、壁に差し色が入っていてシックな印象。ゆっくり休めそうですね!

キッチンスペック

横に広いシステムキッチン。なんと3口IHコンロ付き! 下部収納は全て引き出しです。
背面にも収納棚あり。さらに、この上部にも食器棚が設置されています。
加えて、最奥にも棚が……! 圧倒的収納力に舌を巻くばかり。

窓からの眺め

リビングから、専用の庭へ。物干し竿を置けるほか、テーブルや椅子も並べられるかも?
塀や樹木に隠されているので、周りの視線は気になりません。
シャッターも付いているので、防犯対策はバッチリ。

セキュリティ

他の居室と違い、オートロックを通過せず共用スペースから居室へ入るスタイル。
居室扉の前に、専用の防犯カメラが設置されています。
ダブルロックキーとU字ロック付きの居室扉。

残念ポイント

オートロックの恩恵を受けられないところが、数少ない不安要素になるかも?
家賃190,000円
管理費0円
間取り/広さ1LDK / 53.01㎡
フロア3階 / 1階 (南向き)
アクセス東横線学芸大学駅 / 徒歩13分
所在地東京都目黒区目黒本町1丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2008年11月

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

エアコン2基、システムキッチンIH3口、床暖房、庭付き
契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金なし
敷金1ヶ月
仲介手数料1ヶ月(別途消費税)
更新料新家賃の1ヶ月分
火災保険料25,000円
保証会社必須
鍵交換代要確認

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